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NAP 43

Chambre à louer à Belair · Colocation Luxembourg · 16m²

43, Boulevard Napoléon 1er, L-2210 Luxembourg

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Coût
1 050,00€ / mois
Loyer mensuel tout inclus. Sans frais d'agence. Sans caution.
Disponibilité
01/04/2027
Libre à partir de cette date.
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Détails
Salle(s) de Bain Commune(s)
1
Cuisine(s) Commune(s)
1
Surface Privée
16 m²
Surface Commune
-- m²
Type de chambre
Chambre individuelle
Type de lit
Lit double
Quartier
BELAIR
Colocation
5 pers.
Plan au sol
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La Chambre · Le Lieu de Vie
Vivre mieux.
Chambre Individuelle de 16m² au cœur de Belair Découvrez cette chambre individuelle dans la résidence NAP 43, idéalement située au 43, Boulevard Napoléon 1er, dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg-Ville. Un emplacement parfait pour les jeunes actifs et stagiaires recherchant un lieu de vie a...
Votre Nouveau Chez-Vous vous attend : Bienvenue à la Résidence NAP 43 ! Niché sur le paisible Boulevard Napoléon 1er, la Résidence NAP 43 offre une expérience de vie sophistiquée et accueillante au cœur du prestigieux quartier de Belair à Luxembourg-Ville. Cette maison jumelée moderne est votre poin...
La Chambre

Chambre Individuelle de 16m² au cœur de Belair

Découvrez cette chambre individuelle dans la résidence NAP 43, idéalement située au 43, Boulevard Napoléon 1er, dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg-Ville. Un emplacement parfait pour les jeunes actifs et stagiaires recherchant un lieu de vie agréable. Le transport public est gratuit dans tout le pays.

Votre chambre

  • Un lit double confortable pour des nuits reposantes
  • Votre espace privé de 16m², offrant de la place pour vous détendre
  • Une télévision LCD grand écran pour vos moments de divertissement
  • Un mobilier moderne et neuf, incluant bureau, chaise et armoire pour vos affaires

Les espaces partagés

  • Une cuisine entièrement équipée à disposition pour préparer vos repas
  • Une salle de bain commune, entretenue pour votre confort
  • Accès internet Wi-Fi haut débit disponible dans toutes les zones de la résidence

Rejoignez une colocation conviviale où tout est inclus : charges, internet haut débit, et même le nettoyage des espaces communs. Facilitez votre installation au Luxembourg, sans frais d'agence ni caution ! Profitez d'un environnement de vie amical et bien entretenu.

Résidence NAP 43

Votre Nouveau Chez-Vous vous attend : Bienvenue à la Résidence NAP 43 !

Niché sur le paisible Boulevard Napoléon 1er, la Résidence NAP 43 offre une expérience de vie sophistiquée et accueillante au cœur du prestigieux quartier de Belair à Luxembourg-Ville. Cette maison jumelée moderne est votre point de départ idéal pour un séjour enrichissant au Luxembourg.

Entrez dans un monde de confort et de style. La Résidence NAP 43 dispose de cinq chambres individuelles, chacune méticuleusement décorée et soigneusement meublée pour offrir un environnement serein et productif aux jeunes professionnels. Vivez une colocation harmonieuse dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

  • Maison jumelée moderne
  • 5 chambres individuelles, décorées et meublées avec goût
  • Exclusivement pour jeunes professionnels
  • Pas de couples ni d'animaux domestiques
  • Située dans le quartier calme de Belair

Votre Quartier Dynamique : Belair, Luxembourg-Ville

Le quartier de Belair est réputé pour son ambiance paisible, ses rues élégantes et son excellente connectivité. Vivre sur le Boulevard Napoléon 1er, c'est profiter du meilleur des deux mondes : un quartier résidentiel calme avec un accès facile au centre-ville animé et aux pôles d'affaires.

  • Excellentes liaisons de transports en commun, avec la gratuité des transports dans tout le Luxembourg.
  • Proximité des commerces locaux, supermarchés et charmants cafés pour vos besoins quotidiens.
  • À deux pas d'espaces verts, parfaits pour une promenade relaxante ou un jogging matinal.
  • Déplacements rapides vers le centre-ville et les principales zones professionnelles.

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* Fin de mois ou le 14
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Annulation gratuite pendant 7 jours, acompte de 250 € remboursé

Paiement Sécurisé
Pas de caution
Signature Digitale

250 € seulement aujourd'hui, déduits de votre premier loyer — rien d'autre n'est débité avant votre arrivée.

Santé de la Maison

Entretien & Propreté

Dernier passage pro
Il y a 6 jours
Note des colocs
5.0/5

"Données réelles issues des rapports d’intervention validés par nos colocataires."

Neighborhood Intelligence

Analyse du quartier...

Transports à proximité

Prochains départs en direct

Mobiliteit.lu

Connexion au réseau de transport...

Exploration

Vivre à Luxembourg-Belair

L'alliance parfaite entre charme historique et atmosphère résidentielle de premier plan.

À proximité
Incontournables
Parcs & espaces verts

Profitez de la proximité immédiate du Parc de Merl et de pépites locales comme le Schéiwisschen-Ritterbuerg, un espace vert de 539 m² idéal pour les pique-niques, les promenades et les moments conviviaux.

Stade Josy Barthel & piscine

Restez actif au Stade Josy Barthel, doté d'une piste d'athlétisme complète, et à la Piscine de Belair avec son grand bassin en forme de L.

Des places de quartier animées

Vivez le quotidien à la Place de France et ses commerces et restaurants, ou détendez-vous sur la Place de Gand réaménagée, dotée d'un échange de livres local (Bicherschaf).

Culture & vie de quartier

Accueillant le Centre culturel Schéiss, lieu polyvalent dédié aux événements, et situé à proximité du Théâtre National du Luxembourg, Belair offre une scène culturelle vibrante.

Itinéraire depuis la résidence
Simplicité

Votre arrivée en 3 étapes

Réservation

Choisissez vos dates et réservez en 2 minutes sur notre site sécurisé.

Contrat Digital

Signez votre contrat numériquement. Pas de paperasse, tout est en ligne.

Emménagement

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Chambre Classique

  • Loyer moyen 1 000 €
  • Frais d'agence (50 %) 585 €
  • Caution (2 mois) 2 000 €
À débourser 3 585 €
Économisez ~2 500 €

Furnished.lu

  • Loyer tout compris 1 050,00€
  • Frais d'agence 0 €
  • Caution
    Simple empreinte de carte, rien n'est débité ni bloqué.
    0 € débité
À débourser 1 050,00€
LIFE ROI

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Économisez à l’entrée

Pas de caution

Simple empreinte de carte, rien de bloqué

Séjour flexible

De 15 jours à 1 an

Tout inclus

Loyer, charges, assurance, Wi-Fi, ménage

Partir plus tôt, c'est possible

Dès 15 jours de préavis (frais applicables)

Colocations mixtes

Âges et nationalités variés

Ménage inclus

Communs nettoyés régulièrement

Entrée rapide

Clés sur rendez-vous

Questions fréquentes

📦 Comment se passe l’arrivée ?
Les clés sont remises à notre agence (149 rue de Hollerich, Luxembourg) le jour de votre arrivée entre 16h00 et 18h00, ou un jour suivant aux heures d'ouverture. Vous arrivez après 18h00 ? Demandez gratuitement une boîte à clés depuis votre espace locataire. Un proche peut récupérer vos clés avec sa propre pièce d'identité, si vous nous donnez son nom à l'avance. L'état des lieux d'entrée se fait en ligne depuis votre espace locataire.
🏡 Est-ce que je peux visiter ?
Nous n'organisons pas de visite des chambres en colocation : elles sont habitées. Cette page vous montre les photos, l'adresse et, selon la chambre, le plan, une vidéo ou une visite à 360°. Vous pouvez aussi passer devant la résidence. Pour un studio ou un appartement libre, une visite peut être organisée sur demande. Vous hésitez ? Réservez : l'annulation est gratuite pendant 7 jours.
🧾 Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?
Tout est compris : charges, Wi-Fi, ménage des communs, mobilier, maintenance rapide, assurance habitation et support locataire. Pas de surprise en fin de mois !
🧹 Qui s’occupe du ménage ?
Les parties communes sont nettoyées régulièrement par nos équipes. Vous entretenez votre chambre. Un service ménage privé est disponible (46,80 €/session).
📅 Prolonger ou résilier ?
Oui. Prolongez depuis votre espace locataire tant que votre chambre n'est pas réservée par quelqu'un d'autre pour la suite : vous réglez un acompte de 250 €, déduit du premier loyer de la nouvelle période, et vous signez un nouveau contrat en ligne. Sinon, votre contrat se termine à la date choisie, sans démarche. Besoin de partir plus tôt ? Trois options : Express (15 jours de préavis, 555,75 € de frais), Standard (1 mois, 409,50 €) ou Tranquillité (2 mois, 234 €). Le préavis démarre le 15 si la demande est faite au plus tard le 14, sinon le 1er du mois suivant.

Vous partez déjà ?

Envoyez-vous le lien de cette chambre pour la retrouver facilement, ou accédez à nos offres off-market.

Une question avant de réserver ?

Une chambre ne peut pas être mise de côté : seule la réservation en ligne la retire du marché. Annulation gratuite pendant 7 jours après votre réservation, acompte de 250 € remboursé. Laissez votre prénom et votre email, notre équipe vous répond par email.