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ADO 39

Chambre à louer à Belair · Colocation Luxembourg · 14m²

39, Rue Adolphe, L-1116 Luxembourg

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Coût
1 185,00€ / mois
Loyer mensuel tout inclus. Sans frais d'agence. Sans caution.
Disponibilité
01/03/2027
Libre à partir de cette date.
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Détails
Salle(s) de Bain Commune(s)
4
Cuisine(s) Commune(s)
1
Surface Privée
14 m²
Surface Commune
60 m²
Type de chambre
Chambre individuelle
Type de lit
Lit double
Quartier
BELAIR
Colocation
14 pers.
Arrêt de bus le plus proche
204 m
Plan au sol
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La Chambre · Le Lieu de Vie
Vivre mieux.
Votre Chambre Individuelle à Belair : Confort et Style (14m²) Découvrez cette chambre individuelle accueillante située dans la résidence ADO 39, idéalement au 39, Rue Adolphe, dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg-Ville. Parfaite pour les jeunes actifs, stagiaires ou expatriés. Votre chambre...
Résidence ADO 39 : Votre Refuge Urbain à Belair Bienvenue à la Résidence ADOLPHE, une charmante maison jumelée située au 39, rue Adolphe. Nichée au cœur verdoyant et serein de Belair, le quartier résidentiel le plus prisé de Luxembourg-Ville, elle offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un...
La Chambre

Votre Chambre Individuelle à Belair : Confort et Style (14m²)

Découvrez cette chambre individuelle accueillante située dans la résidence ADO 39, idéalement au 39, Rue Adolphe, dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg-Ville. Parfaite pour les jeunes actifs, stagiaires ou expatriés.

Votre chambre

  • Lit double confortable
  • Espace privé de 14m²
  • Grande TV LCD
  • Mobilier moderne et neuf (dont une table de nuit)
  • Bureau, chaise et poubelle
  • Armoire spacieuse
  • Literie fournie (2 couettes hiver/été, 1 oreiller, 1 protège-matelas)

Les espaces partagés

  • 60m² d'espaces communs chaleureux
  • Cuisine entièrement équipée
  • Salon convivial
  • 4 salles de bain
  • Internet Wi-Fi haut débit dans toutes les zones

Rejoignez une colocation conviviale où tout est inclus : charges, internet haut débit et ménage des parties communes. Profitez de la tranquillité d'esprit sans frais d'agence ni caution. Les transports en commun sont gratuits dans tout le Luxembourg, avec un arrêt de bus à seulement 204m, vous connectant facilement à la ville.

Résidence ADO 39

Résidence ADO 39 : Votre Refuge Urbain à Belair

Bienvenue à la Résidence ADOLPHE, une charmante maison jumelée située au 39, rue Adolphe. Nichée au cœur verdoyant et serein de Belair, le quartier résidentiel le plus prisé de Luxembourg-Ville, elle offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un foyer et l'accès vibrant à la vie urbaine.

À l'intérieur, découvrez 14 chambres individuelles superbement meublées, chacune décorée avec soin pour assurer votre confort. Vous partagerez des espaces communs généreux et accueillants, favorisant une ambiance internationale conviviale et décontractée. Venez avec votre valise ; tout le reste est prêt pour votre installation !

  • Votre Sanctuaire Privé : Profitez d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse, d'un bureau et d'une chaise dédiés, le tout dans un décor moderne et élégant.
  • Espaces Partagés Chaleureux : Échangez dans une cuisine entièrement équipée, un salon douillet et des salles de bain communes bien entretenues.
  • Confort au Quotidien : Bénéficiez d'une machine à laver sur place, du Wi-Fi haut débit inclus et d'un nettoyage régulier des parties communes.

Belair : Le Quartier Que Tout Le Monde S'Arrache

Belair est l'endroit où l'élégance rencontre la sérénité. Ce quartier merveilleusement calme et verdoyant abrite l'une des communautés les plus internationales de la capitale, avec environ trois quarts de ses habitants venant de l'étranger. C'est la perle rare qui offre à la fois la paix résidentielle et le centre-ville animé à portée de main.

  • À Votre Porte : Trouvez tout ce dont vous avez besoin : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que de charmants cafés et restaurants locaux à quelques pas.
  • Échappées Vertes : Le magnifique Parc de Merl, avec son étang pittoresque, se trouve juste en bas de la rue – idéal pour un jogging matinal ou un dimanche après-midi de détente.
  • Déplacements Simplifiés : Des lignes de bus directes vous emmènent au centre-ville en seulement 10-15 minutes, tandis que l'arrêt de tram Stäreplaz/Étoile, en bordure du quartier, vous connecte aisément au Kirchberg et à la gare centrale. N'oubliez pas, tous les transports publics au Luxembourg sont entièrement gratuits !
  • À Pied au Cœur de la Ville : La vibrante Ville-Haute, avec ses innombrables boutiques et sa vie nocturne animée, est à une promenade facile et agréable.

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Annulation gratuite pendant 7 jours, acompte de 250 € remboursé

Paiement Sécurisé
Pas de caution
Signature Digitale

250 € seulement aujourd'hui, déduits de votre premier loyer — rien d'autre n'est débité avant votre arrivée.

Santé de la Maison

Entretien & Propreté

Dernier passage pro
Il y a 3 jours
Note des colocs
5.0/5

"Données réelles issues des rapports d’intervention validés par nos colocataires."

Neighborhood Intelligence

Analyse du quartier...

Transports à proximité

Prochains départs en direct

Mobiliteit.lu

Connexion au réseau de transport...

Exploration

Vivre à Luxembourg-Belair

L'alliance parfaite entre charme historique et atmosphère résidentielle de premier plan.

À proximité
Incontournables
Parcs & espaces verts

Profitez de la proximité immédiate du Parc de Merl et de pépites locales comme le Schéiwisschen-Ritterbuerg, un espace vert de 539 m² idéal pour les pique-niques, les promenades et les moments conviviaux.

Stade Josy Barthel & piscine

Restez actif au Stade Josy Barthel, doté d'une piste d'athlétisme complète, et à la Piscine de Belair avec son grand bassin en forme de L.

Des places de quartier animées

Vivez le quotidien à la Place de France et ses commerces et restaurants, ou détendez-vous sur la Place de Gand réaménagée, dotée d'un échange de livres local (Bicherschaf).

Culture & vie de quartier

Accueillant le Centre culturel Schéiss, lieu polyvalent dédié aux événements, et situé à proximité du Théâtre National du Luxembourg, Belair offre une scène culturelle vibrante.

Itinéraire depuis la résidence
Simplicité

Votre arrivée en 3 étapes

Réservation

Choisissez vos dates et réservez en 2 minutes sur notre site sécurisé.

Contrat Digital

Signez votre contrat numériquement. Pas de paperasse, tout est en ligne.

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Dans ce quartier

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Chambre Classique

  • Loyer moyen 1 000 €
  • Frais d'agence (50 %) 585 €
  • Caution (2 mois) 2 000 €
À débourser 3 585 €
Économisez ~2 400 €

Furnished.lu

  • Loyer tout compris 1 185,00€
  • Frais d'agence 0 €
  • Caution
    Simple empreinte de carte, rien n'est débité ni bloqué.
    0 € débité
À débourser 1 185,00€
LIFE ROI

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Séjour flexible

De 15 jours à 1 an

Tout inclus

Loyer, charges, assurance, Wi-Fi, ménage

Partir plus tôt, c'est possible

Dès 15 jours de préavis (frais applicables)

Colocations mixtes

Âges et nationalités variés

Ménage inclus

Communs nettoyés régulièrement

Entrée rapide

Clés sur rendez-vous

Questions fréquentes

📦 Comment se passe l’arrivée ?
Les clés sont remises à notre agence (149 rue de Hollerich, Luxembourg) le jour de votre arrivée entre 16h00 et 18h00, ou un jour suivant aux heures d'ouverture. Vous arrivez après 18h00 ? Demandez gratuitement une boîte à clés depuis votre espace locataire. Un proche peut récupérer vos clés avec sa propre pièce d'identité, si vous nous donnez son nom à l'avance. L'état des lieux d'entrée se fait en ligne depuis votre espace locataire.
🏡 Est-ce que je peux visiter ?
Nous n'organisons pas de visite des chambres en colocation : elles sont habitées. Cette page vous montre les photos, l'adresse et, selon la chambre, le plan, une vidéo ou une visite à 360°. Vous pouvez aussi passer devant la résidence. Pour un studio ou un appartement libre, une visite peut être organisée sur demande. Vous hésitez ? Réservez : l'annulation est gratuite pendant 7 jours.
🧾 Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?
Tout est compris : charges, Wi-Fi, ménage des communs, mobilier, maintenance rapide, assurance habitation et support locataire. Pas de surprise en fin de mois !
🧹 Qui s’occupe du ménage ?
Les parties communes sont nettoyées régulièrement par nos équipes. Vous entretenez votre chambre. Un service ménage privé est disponible (46,80 €/session).
📅 Prolonger ou résilier ?
Oui. Prolongez depuis votre espace locataire tant que votre chambre n'est pas réservée par quelqu'un d'autre pour la suite : vous réglez un acompte de 250 €, déduit du premier loyer de la nouvelle période, et vous signez un nouveau contrat en ligne. Sinon, votre contrat se termine à la date choisie, sans démarche. Besoin de partir plus tôt ? Trois options : Express (15 jours de préavis, 555,75 € de frais), Standard (1 mois, 409,50 €) ou Tranquillité (2 mois, 234 €). Le préavis démarre le 15 si la demande est faite au plus tard le 14, sinon le 1er du mois suivant.

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Envoyez-vous le lien de cette chambre pour la retrouver facilement, ou accédez à nos offres off-market.

Une question avant de réserver ?

Une chambre ne peut pas être mise de côté : seule la réservation en ligne la retire du marché. Annulation gratuite pendant 7 jours après votre réservation, acompte de 250 € remboursé. Laissez votre prénom et votre email, notre équipe vous répond par email.