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POI

Studio meublé à louer à Belair, Luxembourg · 49m²

48-50, Rue Raymond Poincaré, L-2342 Luxembourg

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Coût
1 950,00€ / mois
Loyer mensuel, charges & services tout compris.
Frais d'entrée
Garantie (1 mois de loyer) · 1 950 €
Frais d'agence (50 % d'un mois + TVA 17 %) · 975 € + 165,75 €
À régler après validation de votre dossier. Pour réserver : acompte de 250 €, déduit de votre premier loyer.
Disponibilité
01/01/2028
Libre à partir de cette date.
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Détails
Salle de bain privée
Privée / Ensuite
Cuisine privée
Privée
Surface Privée
49 m²
Type de chambre
STUDIO / APPARTEMENT
Type de lit
Lit double
Quartier
BELAIR
Arrêt de bus le plus proche
83 m
La Chambre · Le Lieu de Vie
Vivre mieux.
Votre Appartement Indépendant de 49m² à Belair Bienvenue à la Résidence POI, située au 48-50 Rue Raymond Poincaré, dans le quartier animé de Belair à Luxembourg-Ville. Cet appartement entièrement autonome vous offre calme et intimité dans un secteur prisé. Votre logement Appartement spacieux de 49m²...
Bienvenue à la Résidence POI : Votre Cocon à Belair ! Niché au cœur de Luxembourg-Ville, la Résidence POI vous propose un appartement individuel superbement aménagé, conçu pour votre confort et votre bien-être. Situé au 48-50, Rue Raymond Poincaré, dans le quartier prisé de Belair, cette résidence e...
La Chambre

Votre Appartement Indépendant de 49m² à Belair

Bienvenue à la Résidence POI, située au 48-50 Rue Raymond Poincaré, dans le quartier animé de Belair à Luxembourg-Ville. Cet appartement entièrement autonome vous offre calme et intimité dans un secteur prisé.

Votre logement

  • Appartement spacieux de 49m²
  • Lit double confortable avec literie fournie
  • Cuisine PRIVÉE entièrement équipée pour vos repas
  • Salle de bain PRIVÉE pour votre usage exclusif
  • Un salon séparé pour vous détendre
  • Mobilier moderne et neuf
  • Grande télévision LCD pour vos divertissements

Praticité

  • Internet Wi-Fi haut débit inclus dans toutes les zones
  • Arrêt de bus à seulement 83m, avec transports publics gratuits dans tout le Luxembourg

Profitez d'un logement véritablement autonome et privatif, avec charges et services (eau, électricité, chauffage, internet et entretien) compris dans le loyer mensuel.

Résidence POI

Bienvenue à la Résidence POI : Votre Cocon à Belair !

Niché au cœur de Luxembourg-Ville, la Résidence POI vous propose un appartement individuel superbement aménagé, conçu pour votre confort et votre bien-être. Situé au 48-50, Rue Raymond Poincaré, dans le quartier prisé de Belair, cette résidence est un choix idéal pour les jeunes professionnels, stagiaires et expatriés en quête d'une vie urbaine dynamique et sereine.

Découvrez un appartement décoré et meublé avec goût, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un séjour agréable. Profitez de la simplicité d'emménager dans un espace clé en main, vous permettant de vous installer instantanément et de profiter pleinement de tout ce que le Luxembourg a à offrir.

  • Appartement individuel charmant dans une résidence privée
  • Équipé et meublé avec goût
  • Idéal pour une personne seule ou un couple
  • Un espace de vie confortable et accueillant
  • Animaux non acceptés pour le confort de tous

Explorez le Quartier Dynamique de Belair

Le quartier de Belair est réputé pour ses rues résidentielles élégantes, ses espaces verts et son excellente connectivité. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, de charmants cafés et de services essentiels à portée de main. Profitez de promenades relaxantes dans les parcs avoisinants ou rejoignez rapidement n'importe quel point de la ville grâce au réseau de transports en commun gratuit et efficace du Luxembourg.

  • Excellentes connexions de transports en commun (gratuits dans tout le Luxembourg)
  • Proximité des commerces locaux, supermarchés et commodités
  • Accès facile au centre-ville (environ 10-15 min en bus) et aux quartiers d'affaires
  • Espaces verts et rues résidentielles calmes pour la détente

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* Fin de mois ou le 14
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Annulation gratuite pendant 7 jours, acompte de 250 € remboursé

Paiement Sécurisé
Pas de caution
Signature Digitale

250 € seulement aujourd'hui, déduits de votre premier loyer — rien d'autre n'est débité avant votre arrivée.

Neighborhood Intelligence

Analyse du quartier...

Transports à proximité

Prochains départs en direct

Mobiliteit.lu

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Exploration

Vivre à Luxembourg-Belair

L'alliance parfaite entre charme historique et atmosphère résidentielle de premier plan.

À proximité
Incontournables
Parcs & espaces verts

Profitez de la proximité immédiate du Parc de Merl et de pépites locales comme le Schéiwisschen-Ritterbuerg, un espace vert de 539 m² idéal pour les pique-niques, les promenades et les moments conviviaux.

Stade Josy Barthel & piscine

Restez actif au Stade Josy Barthel, doté d'une piste d'athlétisme complète, et à la Piscine de Belair avec son grand bassin en forme de L.

Des places de quartier animées

Vivez le quotidien à la Place de France et ses commerces et restaurants, ou détendez-vous sur la Place de Gand réaménagée, dotée d'un échange de livres local (Bicherschaf).

Culture & vie de quartier

Accueillant le Centre culturel Schéiss, lieu polyvalent dédié aux événements, et situé à proximité du Théâtre National du Luxembourg, Belair offre une scène culturelle vibrante.

Itinéraire depuis la résidence
Simplicité

Votre arrivée en 3 étapes

Réservation

Choisissez vos dates et réservez en 2 minutes sur notre site sécurisé.

Contrat Digital

Signez votre contrat numériquement. Pas de paperasse, tout est en ligne.

Emménagement

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Séjour flexible

De 15 jours à 1 an

Tout inclus

Loyer, charges, assurance, Wi-Fi, ménage

Partir plus tôt, c'est possible

Dès 15 jours de préavis (frais applicables)

Colocations mixtes

Âges et nationalités variés

Ménage inclus

Communs nettoyés régulièrement

Entrée rapide

Clés sur rendez-vous

Questions fréquentes

📦 Comment se passe l’arrivée ?
Les clés sont remises à notre agence (149 rue de Hollerich, Luxembourg) le jour de votre arrivée entre 16h00 et 18h00, ou un jour suivant aux heures d'ouverture. Vous arrivez après 18h00 ? Demandez gratuitement une boîte à clés depuis votre espace locataire. Un proche peut récupérer vos clés avec sa propre pièce d'identité, si vous nous donnez son nom à l'avance. L'état des lieux d'entrée se fait en ligne depuis votre espace locataire.
🏡 Est-ce que je peux visiter ?
Nous n'organisons pas de visite des chambres en colocation : elles sont habitées. Cette page vous montre les photos, l'adresse et, selon la chambre, le plan, une vidéo ou une visite à 360°. Vous pouvez aussi passer devant la résidence. Pour un studio ou un appartement libre, une visite peut être organisée sur demande. Vous hésitez ? Réservez : l'annulation est gratuite pendant 7 jours.
🧾 Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?
Tout est compris : charges, Wi-Fi, ménage des communs, mobilier, maintenance rapide, assurance habitation et support locataire. Pas de surprise en fin de mois !
🧹 Qui s’occupe du ménage ?
Les parties communes sont nettoyées régulièrement par nos équipes. Vous entretenez votre chambre. Un service ménage privé est disponible (46,80 €/session).
📅 Prolonger ou résilier ?
Oui. Prolongez depuis votre espace locataire tant que votre chambre n'est pas réservée par quelqu'un d'autre pour la suite : vous réglez un acompte de 250 €, déduit du premier loyer de la nouvelle période, et vous signez un nouveau contrat en ligne. Sinon, votre contrat se termine à la date choisie, sans démarche. Besoin de partir plus tôt ? Trois options : Express (15 jours de préavis, 555,75 € de frais), Standard (1 mois, 409,50 €) ou Tranquillité (2 mois, 234 €). Le préavis démarre le 15 si la demande est faite au plus tard le 14, sinon le 1er du mois suivant.

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