IWA

Studio meublé à louer à Rollingergrund, Luxembourg · 31m²

Name: Studio meublé à louer à Rollingergrund, Luxembourg · 31m²
Brand: Furnished.lu
SKU: IWA 23
Price: 2200.00 EUR
Availability: InStock

23, Val St André, L-1128 Luxembourg

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Coût

2 200,00€ / mois

Loyer mensuel, charges & services tout compris.

Frais d'entrée
Garantie (1 mois de loyer) · 2 200 €
Frais d'agence (50 % d'un mois + TVA 17 %) · 1 100 € + 187 €
À régler après validation de votre dossier. Pour réserver : acompte de 250 €, déduit de votre premier loyer.

Disponibilité

01/03/2027

Libre à partir de cette date.

Sélectionner ces dates

Détails

Salle de bain privée

Privée / Ensuite

Cuisine privée

Privée

Surface Privée

31 m²

Type de chambre

STUDIO / APPARTEMENT

Type de lit

Lit double

Quartier

ROLLINGERGRUND

Arrêt de bus le plus proche

383 m

La Chambre · Le Lieu de Vie

Vivre mieux.

Studio indépendant de 31m² à Rollingergrund Découvrez ce charmant studio, votre futur chez-vous au Luxembourg ! Idéalement situé au 23, Val Saint André, dans la résidence IWA, il vous place au cœur du quartier résidentiel de Rollingergrund, à proximité des commodités de Luxembourg-Ville. Votre logem...

Votre havre de paix stylé : Résidence IWA à Luxembourg-Ville Découvrez la Résidence IWA, un charmant studio individuel niché dans le dynamique quartier de Rollingergrund à Luxembourg-Ville. Idéale pour les jeunes professionnels et les expatriés, cette résidence allie confort et praticité. Entrez dan...

La Chambre

Studio indépendant de 31m² à Rollingergrund

Découvrez ce charmant studio, votre futur chez-vous au Luxembourg ! Idéalement situé au 23, Val Saint André, dans la résidence IWA, il vous place au cœur du quartier résidentiel de Rollingergrund, à proximité des commodités de Luxembourg-Ville.

Votre logement

Un espace privatif de 31m² entièrement dédié à votre confort.
Profitez d'un lit double pour des nuits reposantes.
Cuisine PRIVÉE entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute autonomie.
Salle de bain PRIVÉE, moderne et fonctionnelle.
Mobilier moderne et neuf, créant un cadre de vie agréable et prêt à l'emploi.

Praticité

Connexion Wi-Fi rapide et fiable incluse.
Arrêt de bus à seulement 383m, vous connectant facilement au réseau de transports publics.
Voyagez gratuitement dans tout le Luxembourg grâce aux transports en commun.
Toutes les charges (eau, électricité, chauffage, internet) sont incluses dans le loyer, pour une gestion simplifiée de votre budget.

Ce studio vous offre un logement entièrement autonome et privatif. Profitez d'une solution tout compris, avec charges et services (eau, électricité, internet, entretien) compris dans le loyer mensuel.

Résidence IWA

Votre havre de paix stylé : Résidence IWA à Luxembourg-Ville

Découvrez la Résidence IWA, un charmant studio individuel niché dans le dynamique quartier de Rollingergrund à Luxembourg-Ville. Idéale pour les jeunes professionnels et les expatriés, cette résidence allie confort et praticité.

Entrez dans votre studio personnel, décoré avec goût et entièrement meublé, conçu pour offrir un espace de vie accueillant et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour un emménagement facile et un séjour des plus agréables.

Studio/appartement individuel pour une intimité et une indépendance totales.
Décoré avec goût et entièrement meublé pour une installation immédiate.
Situé dans le quartier dynamique de Rollingergrund.
Excellent accès aux transports en commun et aux commodités de la ville.

À la découverte du quartier Rollingergrund

Installée dans le quartier de Rollingergrund, la Résidence IWA offre un cadre résidentiel paisible avec un accès rapide au cœur animé de Luxembourg-Ville. Profitez d'un équilibre de vie parfait avec les services essentiels et les loisirs à portée de main.

Connectivité sans faille : Les transports en commun du Luxembourg sont entièrement gratuits, avec des arrêts de bus à quelques pas.
Commerces de proximité : Une variété de magasins locaux et de supermarchés sont facilement accessibles pour vos besoins quotidiens.
Espaces verts : Profitez de promenades dans les parcs et espaces verts du quartier, idéaux pour se détendre après une journée bien remplie.
Trajets rapides : Rejoignez le centre-ville, Kirchberg ou la Gare en seulement 10-20 minutes via les transports publics.

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Début du contrat

* Sélectionnez votre date d'arrivée

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Annulation gratuite pendant 7 jours, acompte de 250 € remboursé

Paiement Sécurisé

Pas de caution

Signature Digitale

250 € seulement aujourd'hui, déduits de votre premier loyer — rien d'autre n'est débité avant votre arrivée.

Neighborhood Intelligence

Analyse du quartier...

Transports à proximité

Prochains départs en direct

Connexion au réseau de transport...

Exploration

Vivre à Luxembourg-Rollingergrund

Une vallée paisible et historique, vivant en lisière de la grande forêt du Bambësch.

À proximité

Incontournables

La forêt du Bambësch

Sortez directement dans la plus grande forêt de la Ville de Luxembourg. Profitez d'innombrables sentiers de jogging, de parcours santé et de vastes aires de jeux, parfaits pour la détente du week-end.

Une élégance historique

Vivez au cœur de l'histoire avec le magnifique Château de Septfontaines et l'héritage des anciennes manufactures de porcelaine, qui confèrent à la vallée un caractère unique et intemporel.

Une proximité stratégique

Un emplacement idéal pour les professionnels de santé et les chercheurs, offrant une proximité immédiate avec le Centre Hospitalier (CHL) et la Clinique pédiatrique.

Une communauté chaleureuse

Profitez d'un fort sentiment d'appartenance dans un quartier où l'on se sent chez soi, articulé autour de lieux locaux comme la Place Maurice Pescatore et Siewebueren.

Itinéraire depuis la résidence

Simplicité

Votre arrivée en 3 étapes

Réservation

Choisissez vos dates et réservez en 2 minutes sur notre site sécurisé.

Contrat Digital

Signez votre contrat numériquement. Pas de paperasse, tout est en ligne.

Emménagement

Récupérez vos clés sur rendez-vous et installez-vous. Bienvenue !

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23, Val St André, L-1128 Luxembourg

Loyer tout inclus 2 200,00€ /mois

Dynamique de la résidence

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👥 Centres d’intérêts des colocs actuels

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Séjour flexible

De 15 jours à 1 an

Tout inclus

Loyer, charges, assurance, Wi-Fi, ménage

Partir plus tôt, c'est possible

Dès 15 jours de préavis (frais applicables)

Colocations mixtes

Âges et nationalités variés

Ménage inclus

Communs nettoyés régulièrement

Entrée rapide

Clés sur rendez-vous

Questions fréquentes

📦 Comment se passe l’arrivée ?

Les clés sont remises à notre agence (149 rue de Hollerich, Luxembourg) le jour de votre arrivée entre 16h00 et 18h00, ou un jour suivant aux heures d'ouverture. Vous arrivez après 18h00 ? Demandez gratuitement une boîte à clés depuis votre espace locataire. Un proche peut récupérer vos clés avec sa propre pièce d'identité, si vous nous donnez son nom à l'avance. L'état des lieux d'entrée se fait en ligne depuis votre espace locataire.

🏡 Est-ce que je peux visiter ?

Nous n'organisons pas de visite des chambres en colocation : elles sont habitées. Cette page vous montre les photos, l'adresse et, selon la chambre, le plan, une vidéo ou une visite à 360°. Vous pouvez aussi passer devant la résidence. Pour un studio ou un appartement libre, une visite peut être organisée sur demande. Vous hésitez ? Réservez : l'annulation est gratuite pendant 7 jours.

🧾 Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?

Tout est compris : charges, Wi-Fi, ménage des communs, mobilier, maintenance rapide, assurance habitation et support locataire. Pas de surprise en fin de mois !

🧹 Qui s’occupe du ménage ?

Les parties communes sont nettoyées régulièrement par nos équipes. Vous entretenez votre chambre. Un service ménage privé est disponible (46,80 €/session).

📅 Prolonger ou résilier ?

Oui. Prolongez depuis votre espace locataire tant que votre chambre n'est pas réservée par quelqu'un d'autre pour la suite : vous réglez un acompte de 250 €, déduit du premier loyer de la nouvelle période, et vous signez un nouveau contrat en ligne. Sinon, votre contrat se termine à la date choisie, sans démarche. Besoin de partir plus tôt ? Trois options : Express (15 jours de préavis, 555,75 € de frais), Standard (1 mois, 409,50 €) ou Tranquillité (2 mois, 234 €). Le préavis démarre le 15 si la demande est faite au plus tard le 14, sinon le 1er du mois suivant.