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NAP 68

Chambre à louer à Belair · Colocation Luxembourg · 17m²

68 Boulevard Napoléon Ier, L-2210 Luxembourg

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Coût
1 100,00€ / mois
Loyer mensuel tout inclus. Sans frais d'agence. Sans caution.
Disponibilité
01/08/2027
Libre à partir de cette date.
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Détails
Salle(s) de Bain Commune(s)
1
Cuisine(s) Commune(s)
1
Surface Privée
17 m²
Surface Commune
50 m²
Type de chambre
Chambre individuelle
Type de lit
Lit double
Quartier
BELAIR
Colocation
3 pers.
Arrêt de bus le plus proche
500 m
La Chambre · Le Lieu de Vie
Vivre mieux.
Chambre Individuelle avec Lit Double | 17m² Privatifs | Quartier Belair Cette chambre individuelle accueillante se trouve au sein de la résidence NAP 68, située au 68 Bd Napoléon Ier, 2210 Luxembourg, dans le quartier prisé de Belair. Votre chambre Votre espace privé s'étend sur 17m². Profitez d'un ...
Votre Nouveau Chez-Vous Idéal : Résidence NAP 68 à Belair Bienvenue à la Résidence NAP 68, une maison jumelée moderne nichée sur le paisible Boulevard Napoléon 1er, au cœur du prestigieux quartier de Belair à Luxembourg-ville. Cette résidence chaleureuse et conviviale offre une expérience de vie exc...
La Chambre

Chambre Individuelle avec Lit Double | 17m² Privatifs | Quartier Belair

Cette chambre individuelle accueillante se trouve au sein de la résidence NAP 68, située au 68 Bd Napoléon Ier, 2210 Luxembourg, dans le quartier prisé de Belair.

Votre chambre

  • Votre espace privé s'étend sur 17m².
  • Profitez d'un confortable lit double.
  • La chambre est équipée d'un mobilier moderne et neuf, comprenant un bureau, une chaise, une armoire et une table de chevet.
  • Une grande télévision LCD est mise à votre disposition pour vos moments de détente.
  • La literie est fournie : deux couettes (hiver et été), un oreiller et un protège-matelas.

Les espaces partagés

  • Bénéficiez de 50m² d'espaces communs.
  • Une cuisine entièrement équipée est à votre disposition pour concocter vos repas.
  • Une salle de bain commune.
  • Un accès internet Wi-Fi haut débit est disponible dans toutes les zones.

Rejoignez une colocation conviviale, idéale pour les jeunes actifs et les expatriés. Tout est inclus : vos charges, internet et le ménage des parties communes sont pris en charge. Sans frais d'agence ni caution. Les transports publics sont entièrement gratuits au Luxembourg, avec un arrêt de bus à seulement 500m.

Résidence NAP 68

Votre Nouveau Chez-Vous Idéal : Résidence NAP 68 à Belair

Bienvenue à la Résidence NAP 68, une maison jumelée moderne nichée sur le paisible Boulevard Napoléon 1er, au cœur du prestigieux quartier de Belair à Luxembourg-ville. Cette résidence chaleureuse et conviviale offre une expérience de vie exceptionnelle aux jeunes professionnels en quête de confort et de praticité.

Découvrez une colocation soigneusement conçue, proposant trois chambres individuelles, chacune décorée avec goût et entièrement meublée pour créer votre sanctuaire privé parfait. Les espaces partagés sont aménagés pour une vie harmonieuse, assurant une ambiance accueillante pour tous les résidents.

  • Maison jumelée moderne au design contemporain.
  • Trois chambres individuelles privées, entièrement meublées et décorées avec style.
  • Située sur un boulevard calme et recherché de Luxembourg-ville.
  • Exclusivement réservée aux jeunes professionnels – favorisant une communauté studieuse et respectueuse.
  • Pas de couples ni d'animaux domestiques, garantissant un environnement de vie serein.

Le Quartier de Belair : Élégance et Commodité à Votre Porte

Le quartier de Belair est réputé pour ses charmantes rues résidentielles, ses espaces verts et son excellente qualité de vie. Vivre au NAP 68, c'est profiter du meilleur de Luxembourg-ville, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

  • Excellente connectivité aux transports en commun (gratuits dans tout le Luxembourg !), assurant un accès facile au centre-ville et au quartier d'affaires du Kirchberg en quelques minutes.
  • Proximité des commerces locaux, supermarchés et d'une variété d'options de restauration pour vos besoins quotidiens.
  • Profitez des parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour une promenade relaxante après une journée bien remplie.
  • Trajets rapides vers les principaux pôles professionnels, idéal pour les stagiaires et les expatriés.

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Annulation gratuite pendant 7 jours, acompte de 250 € remboursé

Paiement Sécurisé
Pas de caution
Signature Digitale

250 € seulement aujourd'hui, déduits de votre premier loyer — rien d'autre n'est débité avant votre arrivée.

Santé de la Maison

Entretien & Propreté

Dernier passage pro
Il y a 3 jours
Note des colocs
2.9/5

"Données réelles issues des rapports d’intervention validés par nos colocataires."

Neighborhood Intelligence

Analyse du quartier...

Transports à proximité

Prochains départs en direct

Mobiliteit.lu

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Exploration

Vivre à Luxembourg-Belair

L'alliance parfaite entre charme historique et atmosphère résidentielle de premier plan.

À proximité
Incontournables
Parcs & espaces verts

Profitez de la proximité immédiate du Parc de Merl et de pépites locales comme le Schéiwisschen-Ritterbuerg, un espace vert de 539 m² idéal pour les pique-niques, les promenades et les moments conviviaux.

Stade Josy Barthel & piscine

Restez actif au Stade Josy Barthel, doté d'une piste d'athlétisme complète, et à la Piscine de Belair avec son grand bassin en forme de L.

Des places de quartier animées

Vivez le quotidien à la Place de France et ses commerces et restaurants, ou détendez-vous sur la Place de Gand réaménagée, dotée d'un échange de livres local (Bicherschaf).

Culture & vie de quartier

Accueillant le Centre culturel Schéiss, lieu polyvalent dédié aux événements, et situé à proximité du Théâtre National du Luxembourg, Belair offre une scène culturelle vibrante.

Itinéraire depuis la résidence
Simplicité

Votre arrivée en 3 étapes

Réservation

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Chambre Classique

  • Loyer moyen 1 000 €
  • Frais d'agence (50 %) 585 €
  • Caution (2 mois) 2 000 €
À débourser 3 585 €
Économisez ~2 500 €

Furnished.lu

  • Loyer tout compris 1 100,00€
  • Frais d'agence 0 €
  • Caution
    Simple empreinte de carte, rien n'est débité ni bloqué.
    0 € débité
À débourser 1 100,00€
LIFE ROI

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Séjour flexible

De 15 jours à 1 an

Tout inclus

Loyer, charges, assurance, Wi-Fi, ménage

Partir plus tôt, c'est possible

Dès 15 jours de préavis (frais applicables)

Colocations mixtes

Âges et nationalités variés

Ménage inclus

Communs nettoyés régulièrement

Entrée rapide

Clés sur rendez-vous

Questions fréquentes

📦 Comment se passe l’arrivée ?
Les clés sont remises à notre agence (149 rue de Hollerich, Luxembourg) le jour de votre arrivée entre 16h00 et 18h00, ou un jour suivant aux heures d'ouverture. Vous arrivez après 18h00 ? Demandez gratuitement une boîte à clés depuis votre espace locataire. Un proche peut récupérer vos clés avec sa propre pièce d'identité, si vous nous donnez son nom à l'avance. L'état des lieux d'entrée se fait en ligne depuis votre espace locataire.
🏡 Est-ce que je peux visiter ?
Nous n'organisons pas de visite des chambres en colocation : elles sont habitées. Cette page vous montre les photos, l'adresse et, selon la chambre, le plan, une vidéo ou une visite à 360°. Vous pouvez aussi passer devant la résidence. Pour un studio ou un appartement libre, une visite peut être organisée sur demande. Vous hésitez ? Réservez : l'annulation est gratuite pendant 7 jours.
🧾 Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?
Tout est compris : charges, Wi-Fi, ménage des communs, mobilier, maintenance rapide, assurance habitation et support locataire. Pas de surprise en fin de mois !
🧹 Qui s’occupe du ménage ?
Les parties communes sont nettoyées régulièrement par nos équipes. Vous entretenez votre chambre. Un service ménage privé est disponible (46,80 €/session).
📅 Prolonger ou résilier ?
Oui. Prolongez depuis votre espace locataire tant que votre chambre n'est pas réservée par quelqu'un d'autre pour la suite : vous réglez un acompte de 250 €, déduit du premier loyer de la nouvelle période, et vous signez un nouveau contrat en ligne. Sinon, votre contrat se termine à la date choisie, sans démarche. Besoin de partir plus tôt ? Trois options : Express (15 jours de préavis, 555,75 € de frais), Standard (1 mois, 409,50 €) ou Tranquillité (2 mois, 234 €). Le préavis démarre le 15 si la demande est faite au plus tard le 14, sinon le 1er du mois suivant.

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