VIA 53

Chambre à louer à Belair · Colocation Luxembourg · 11m²

Name: Chambre à louer à Belair · Colocation Luxembourg · 11m²
Brand: Furnished.lu
SKU: VIA 53-13
Price: 1130.00 EUR
Availability: InStock

53 rue de Vianden, L-2680 Luxembourg

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Coût

1 130,00€ / mois

Loyer mensuel tout inclus. Sans frais d'agence. Sans caution.

Disponibilité

01/05/2027

Libre à partir de cette date.

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Détails

Salle(s) de Bain Commune(s)

Cuisine(s) Commune(s)

Surface Privée

11 m²

Surface Commune

14 m²

Type de chambre

Chambre individuelle

Type de lit

Lit double

Quartier

BELAIR

Colocation

4 pers.

Plan au sol

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La Chambre · Le Lieu de Vie

Vivre mieux.

Chambre individuelle confortable de 11m² à Belair Idéalement située dans la résidence VIA 53 au 53 rue de Vianden, cette chambre vous attend dans le quartier résidentiel et prisé de Belair, à Luxembourg-Ville. Votre chambre Lit double confortable avec oreiller, protège-matelas et couette fournis. Es...

Votre nouveau chez-vous vous attend à VIA 53 dans le quartier dynamique de Belair ! Découvrez le confort et la praticité de la Résidence VIA 53, idéalement nichée au 53 rue de Vianden, dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg-Ville. Cet appartement en colocation, plein de charme, offre une expé...

La Chambre

Chambre individuelle confortable de 11m² à Belair

Idéalement située dans la résidence VIA 53 au 53 rue de Vianden, cette chambre vous attend dans le quartier résidentiel et prisé de Belair, à Luxembourg-Ville.

Votre chambre

Lit double confortable avec oreiller, protège-matelas et couette fournis.
Espace privé de 11m² pour votre intimité.
Mobilier moderne et neuf : un bureau avec chaise, une table de nuit avec lampe de chevet et une armoire intégrée.
Télévision LCD grand écran pour vos moments de détente.
Literie complète (parure de lit, 2 serviettes de bain) et un kit d'arrivée (brosse à dent, savon, dentifrice) sont prévus pour faciliter votre installation.

Les espaces partagés

Profitez d'une surface commune de 14m² pour échanger avec vos colocataires.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Une cuisine entièrement équipée pour préparer vos repas.
Connexion Wi-Fi haut débit disponible dans toute la résidence.

Rejoignez une colocation conviviale où tout est inclus : charges, internet, et ménage des communs. Sans frais d'agence ni caution, votre emménagement est simple et serein. Le transport public est gratuit dans tout le Luxembourg, facilitant tous vos déplacements.

Résidence VIA 53

Votre nouveau chez-vous vous attend à VIA 53 dans le quartier dynamique de Belair !

Découvrez le confort et la praticité de la Résidence VIA 53, idéalement nichée au 53 rue de Vianden, dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg-Ville. Cet appartement en colocation, plein de charme, offre une expérience de vie exceptionnelle aux jeunes professionnels, stagiaires et expatriés en quête d'une communauté accueillante.

VIA 53 se compose de 4 chambres individuelles, chacune décorée avec goût et entièrement meublée, prête à devenir votre sanctuaire privé. Au-delà de votre espace personnel, vous profiterez de parties communes magnifiquement entretenues et conçues pour la convivialité : une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne avec WC, et une buanderie dédiée au sous-sol. Un lave-linge séchant et un fer avec table à repasser sont également mis gratuitement à votre disposition.

4 chambres individuelles, meublées avec goût
Cuisine entièrement équipée et salle de bain moderne
Buanderie gratuite avec lave-linge séchant et matériel de repassage
Tarifs tout compris pour une tranquillité d'esprit absolue (eau, électricité, chauffage, assurance du bâtiment*, taxes ordures ménagères, nettoyage des communs, abonnements TV et Internet)
Réservé aux jeunes professionnels – pas de couples ni d'animaux domestiques

*Note sur l'assurance du bâtiment : celle-ci ne remplace pas la souscription d'une assurance en tant que locataire pour la couverture de vos biens ou l'obligation d'une assurance Responsabilité Civile.

Le quartier de Belair : charme urbain et commodités à portée de main

Belair est réputé pour son atmosphère résidentielle paisible combinée à une excellente connectivité urbaine. Vivre à VIA 53, c'est profiter du meilleur des deux mondes : un havre de paix à quelques instants seulement du cœur de la ville. Les transports publics sont gratuits dans tout le Luxembourg, rendant vos déplacements sans effort.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Luxembourg (Gare Centrale)
Arrêt de bus à 100m, supermarché à 200m et pharmacie à proximité
Accès facile au centre-ville, aux institutions européennes et aux quartiers d'affaires
Profitez des espaces verts et des commodités locales pour un équilibre de vie parfait

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Début du contrat

* Sélectionnez votre date d'arrivée

Fin du contrat

* Fin de mois ou le 14

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Annulation gratuite pendant 7 jours, acompte de 250 € remboursé

Paiement Sécurisé

Pas de caution

Signature Digitale

250 € seulement aujourd'hui, déduits de votre premier loyer — rien d'autre n'est débité avant votre arrivée.

Santé de la Maison

Entretien & Propreté

Dernier passage pro

Il y a 4 jours

Note des colocs

4.5/5

"Données réelles issues des rapports d’intervention validés par nos colocataires."

Neighborhood Intelligence

Analyse du quartier...

Transports à proximité

Prochains départs en direct

Connexion au réseau de transport...

Exploration

Vivre à Luxembourg-Belair

L'alliance parfaite entre charme historique et atmosphère résidentielle de premier plan.

À proximité

Incontournables

Parcs & espaces verts

Profitez de la proximité immédiate du Parc de Merl et de pépites locales comme le Schéiwisschen-Ritterbuerg, un espace vert de 539 m² idéal pour les pique-niques, les promenades et les moments conviviaux.

Stade Josy Barthel & piscine

Restez actif au Stade Josy Barthel, doté d'une piste d'athlétisme complète, et à la Piscine de Belair avec son grand bassin en forme de L.

Des places de quartier animées

Vivez le quotidien à la Place de France et ses commerces et restaurants, ou détendez-vous sur la Place de Gand réaménagée, dotée d'un échange de livres local (Bicherschaf).

Culture & vie de quartier

Accueillant le Centre culturel Schéiss, lieu polyvalent dédié aux événements, et situé à proximité du Théâtre National du Luxembourg, Belair offre une scène culturelle vibrante.

Itinéraire depuis la résidence

Simplicité

Votre arrivée en 3 étapes

Réservation

Choisissez vos dates et réservez en 2 minutes sur notre site sécurisé.

Contrat Digital

Signez votre contrat numériquement. Pas de paperasse, tout est en ligne.

Emménagement

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Dans ce quartier

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Loyer tout inclus 1 130,00€ /mois

Dynamique de la résidence

Analyse de la communauté en cours...

👥 Centres d’intérêts des colocs actuels

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Budget

Le coût réel de votre 1er mois

Fini les mauvaises surprises à l'arrivée au Luxembourg.

Chambre Classique

Loyer moyen 1 000 €
Frais d'agence (50 %) 585 €
Caution (2 mois) 2 000 €

À débourser 3 585 €

Économisez ~2 500 €

Furnished.lu

Loyer tout compris 1 130,00€
~~Frais d'agence~~ 0 €
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Simple empreinte de carte, rien n'est débité ni bloqué.
0 € débité

À débourser 1 130,00€

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Pas de caution

Simple empreinte de carte, rien de bloqué

Séjour flexible

De 15 jours à 1 an

Tout inclus

Loyer, charges, assurance, Wi-Fi, ménage

Partir plus tôt, c'est possible

Dès 15 jours de préavis (frais applicables)

Colocations mixtes

Âges et nationalités variés

Ménage inclus

Communs nettoyés régulièrement

Entrée rapide

Clés sur rendez-vous

Questions fréquentes

📦 Comment se passe l’arrivée ?

Les clés sont remises à notre agence (149 rue de Hollerich, Luxembourg) le jour de votre arrivée entre 16h00 et 18h00, ou un jour suivant aux heures d'ouverture. Vous arrivez après 18h00 ? Demandez gratuitement une boîte à clés depuis votre espace locataire. Un proche peut récupérer vos clés avec sa propre pièce d'identité, si vous nous donnez son nom à l'avance. L'état des lieux d'entrée se fait en ligne depuis votre espace locataire.

🏡 Est-ce que je peux visiter ?

Nous n'organisons pas de visite des chambres en colocation : elles sont habitées. Cette page vous montre les photos, l'adresse et, selon la chambre, le plan, une vidéo ou une visite à 360°. Vous pouvez aussi passer devant la résidence. Pour un studio ou un appartement libre, une visite peut être organisée sur demande. Vous hésitez ? Réservez : l'annulation est gratuite pendant 7 jours.

🧾 Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?

Tout est compris : charges, Wi-Fi, ménage des communs, mobilier, maintenance rapide, assurance habitation et support locataire. Pas de surprise en fin de mois !

🧹 Qui s’occupe du ménage ?

Les parties communes sont nettoyées régulièrement par nos équipes. Vous entretenez votre chambre. Un service ménage privé est disponible (46,80 €/session).

📅 Prolonger ou résilier ?

Oui. Prolongez depuis votre espace locataire tant que votre chambre n'est pas réservée par quelqu'un d'autre pour la suite : vous réglez un acompte de 250 €, déduit du premier loyer de la nouvelle période, et vous signez un nouveau contrat en ligne. Sinon, votre contrat se termine à la date choisie, sans démarche. Besoin de partir plus tôt ? Trois options : Express (15 jours de préavis, 555,75 € de frais), Standard (1 mois, 409,50 €) ou Tranquillité (2 mois, 234 €). Le préavis démarre le 15 si la demande est faite au plus tard le 14, sinon le 1er du mois suivant.