LIE 1

Studio meublé à louer à Merl, Luxembourg · 45m²

Name: Studio meublé à louer à Merl, Luxembourg · 45m²
Brand: Furnished.lu
SKU: LIE 1
Price: 2000.00 EUR
Availability: InStock

1 Rue Auguste Liesch, L-1937 Luxembourg

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Coût

2 000,00€ / mois

Loyer mensuel, charges & services tout compris.

Frais d'entrée
Garantie (1 mois de loyer) · 2 000 €
Frais d'agence (50 % d'un mois + TVA 17 %) · 1 000 € + 170 €
À régler après validation de votre dossier. Pour réserver : acompte de 250 €, déduit de votre premier loyer.

Disponibilité

17/10/2027

Libre à partir de cette date.

Sélectionner ces dates

Détails

Salle de bain privée

Privée / Ensuite

Cuisine privée

Privée

Surface Privée

45 m²

Type de chambre

STUDIO / APPARTEMENT

Type de lit

Lit double

Quartier

MERL

Arrêt de bus le plus proche

280 m

La Chambre · Le Lieu de Vie

Vivre mieux.

Votre studio indépendant de 45m² à Merl Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence LIE 1, au 1 Rue August Liesch, au cœur du quartier résidentiel prisé de Merl à Luxembourg-Ville. Un cadre idéal pour les jeunes actifs et les expatriés. Votre logement Un espace privatif de 45m², conçu...

Votre charmant studio vous attend : Bienvenue à la Résidence LIE 1 ! Nichée dans le quartier très prisé de Merl, la Résidence LIE 1 offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. Un court trajet en bus – moins de 10 minutes – vous connecte au cœur vibrant de Luxembourg-Ville et ...

La Chambre

Votre studio indépendant de 45m² à Merl

Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence LIE 1, au 1 Rue August Liesch, au cœur du quartier résidentiel prisé de Merl à Luxembourg-Ville. Un cadre idéal pour les jeunes actifs et les expatriés.

Votre logement

Un espace privatif de 45m², conçu pour votre indépendance et votre confort.
Un confortable lit double pour des nuits reposantes.
Une cuisine PRIVÉE entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute autonomie.
Une salle de bain PRIVÉE, moderne et fonctionnelle.
Un mobilier neuf et moderne, choisi pour créer une ambiance accueillante.

Praticité

Le Wi-Fi est inclus, vous permettant de rester connecté sans effort.
Profitez de la gratuité des transports en commun au Luxembourg, avec un arrêt de bus situé à seulement 280m de la résidence.
Toutes les charges (eau, électricité, chauffage, internet) sont incluses pour une gestion simplifiée de votre budget.

Ce studio vous offre un logement autonome et entièrement privatif. Toutes les charges et l'accès internet sont inclus, vous assurant une tranquillité d'esprit totale.

Résidence LIE 1

Votre charmant studio vous attend : Bienvenue à la Résidence LIE 1 !

Nichée dans le quartier très prisé de Merl, la Résidence LIE 1 offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. Un court trajet en bus – moins de 10 minutes – vous connecte au cœur vibrant de Luxembourg-Ville et à sa gare principale.

Découvrez votre studio privé et confortable, conçu avec soin pour offrir confort et fonctionnalité lors de votre séjour professionnel. Cet espace accueillant fait partie d'un immeuble bien entretenu, garantissant un environnement de vie agréable, et dispose d'un ascenseur pratique pour un accès facile.

Votre propre studio privé et confortable.
Situé dans le quartier recherché de Merl, à Luxembourg-Ville.
Profitez du confort d'un immeuble bien entretenu avec un ascenseur moderne.
À seulement 10 minutes en bus du centre-ville et de la gare.

Découvrez Merl : Votre nouveau quartier pratique

Merl est réputé pour son cadre paisible et verdoyant tout en offrant un accès exceptionnel aux commodités urbaines. C'est un quartier prisé des expatriés et des professionnels pour sa qualité de vie et sa situation stratégique.

Connectivité sans faille : Profitez des transports publics gratuits dans tout le Luxembourg ! Montez dans un bus à quelques pas et rejoignez le centre-ville ou la gare principale en moins de 10 minutes.
Commodités locales : Découvrez des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants à portée de main, répondant à vos besoins quotidiens.
Échappées vertes : Bénéficiez de la proximité de magnifiques parcs et espaces verts, parfaits pour une promenade relaxante après une journée bien remplie.
Emplacement stratégique : Accès rapide aux principaux réseaux routiers, rendant les trajets autour du Luxembourg et au-delà incroyablement efficaces.

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Choisissez la durée de votre séjour.

Début du contrat

* Sélectionnez votre date d'arrivée

Fin du contrat

* Fin de mois ou le 14

Choisissez vos dates pour voir la durée de votre séjour.

Annulation gratuite pendant 7 jours, acompte de 250 € remboursé

Paiement Sécurisé

Pas de caution

Signature Digitale

250 € seulement aujourd'hui, déduits de votre premier loyer — rien d'autre n'est débité avant votre arrivée.

Neighborhood Intelligence

Analyse du quartier...

Transports à proximité

Prochains départs en direct

Connexion au réseau de transport...

Exploration

Vivre à Luxembourg-Merl

Une oasis familiale très prisée, avec tout à portée de pied.

À proximité

Incontournables

Arts et éducation

Siège du prestigieux Conservatoire de la Ville (qui accueille 3 800 étudiants) et du dynamique Théâtre National du Luxembourg (TNL).

L'idyllique Parc de Merl

À quelques minutes du centre-ville, ce superbe parc offre un grand étang, une terrasse de restaurant ensoleillée et le magnifique « Rousegäertchen ».

Un paradis pour les familles

Profitez d'un environnement sûr et convivial, avec d'immenses aires de jeux, des clubs sportifs locaux (Stade Prince Jean) et le vaste campus scolaire de Geesseknäppchen.

Une mobilité stratégique

Si vous pouvez presque tout faire à pied, Merl offre aussi un accès immédiat aux grands axes routiers et au vaste P+R Bouillon pour des trajets sans effort.

Itinéraire depuis la résidence

Simplicité

Votre arrivée en 3 étapes

Réservation

Choisissez vos dates et réservez en 2 minutes sur notre site sécurisé.

Contrat Digital

Signez votre contrat numériquement. Pas de paperasse, tout est en ligne.

Emménagement

Récupérez vos clés sur rendez-vous et installez-vous. Bienvenue !

LIE 1

1 Rue Auguste Liesch, L-1937 Luxembourg

Loyer tout inclus 2 000,00€ /mois

Dynamique de la résidence

Analyse de la communauté en cours...

👥 Centres d’intérêts des colocs actuels

Chargement des profils...

LIFE ROI

Combien vaut votre temps libre ?

Entrez l'adresse de votre (futur) bureau. Nous calculons le temps que vous gagnez chaque mois par rapport à un frontalier.

Pourquoi choisir Furnished.lu

Séjour flexible

De 15 jours à 1 an

Tout inclus

Loyer, charges, assurance, Wi-Fi, ménage

Partir plus tôt, c'est possible

Dès 15 jours de préavis (frais applicables)

Colocations mixtes

Âges et nationalités variés

Ménage inclus

Communs nettoyés régulièrement

Entrée rapide

Clés sur rendez-vous

Questions fréquentes

📦 Comment se passe l’arrivée ?

Les clés sont remises à notre agence (149 rue de Hollerich, Luxembourg) le jour de votre arrivée entre 16h00 et 18h00, ou un jour suivant aux heures d'ouverture. Vous arrivez après 18h00 ? Demandez gratuitement une boîte à clés depuis votre espace locataire. Un proche peut récupérer vos clés avec sa propre pièce d'identité, si vous nous donnez son nom à l'avance. L'état des lieux d'entrée se fait en ligne depuis votre espace locataire.

🏡 Est-ce que je peux visiter ?

Nous n'organisons pas de visite des chambres en colocation : elles sont habitées. Cette page vous montre les photos, l'adresse et, selon la chambre, le plan, une vidéo ou une visite à 360°. Vous pouvez aussi passer devant la résidence. Pour un studio ou un appartement libre, une visite peut être organisée sur demande. Vous hésitez ? Réservez : l'annulation est gratuite pendant 7 jours.

🧾 Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?

Tout est compris : charges, Wi-Fi, ménage des communs, mobilier, maintenance rapide, assurance habitation et support locataire. Pas de surprise en fin de mois !

🧹 Qui s’occupe du ménage ?

Les parties communes sont nettoyées régulièrement par nos équipes. Vous entretenez votre chambre. Un service ménage privé est disponible (46,80 €/session).

📅 Prolonger ou résilier ?

Oui. Prolongez depuis votre espace locataire tant que votre chambre n'est pas réservée par quelqu'un d'autre pour la suite : vous réglez un acompte de 250 €, déduit du premier loyer de la nouvelle période, et vous signez un nouveau contrat en ligne. Sinon, votre contrat se termine à la date choisie, sans démarche. Besoin de partir plus tôt ? Trois options : Express (15 jours de préavis, 555,75 € de frais), Standard (1 mois, 409,50 €) ou Tranquillité (2 mois, 234 €). Le préavis démarre le 15 si la demande est faite au plus tard le 14, sinon le 1er du mois suivant.