WAL 5

Studio meublé à louer à Gare, Luxembourg · 40m²

Name: Studio meublé à louer à Gare, Luxembourg · 40m²
Brand: Furnished.lu
SKU: WAL 5
Price: 2000.00 EUR
Availability: InStock

5, Rue du Fort Wallis, L-2714 Luxembourg

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Coût

2 000,00€ / mois

Loyer mensuel, charges & services tout compris.

Frais d'entrée
Garantie (1 mois de loyer) · 2 000 €
Frais d'agence (50 % d'un mois + TVA 17 %) · 1 000 € + 170 €
À régler après validation de votre dossier. Pour réserver : acompte de 250 €, déduit de votre premier loyer.

Disponibilité

15/05/2027

Libre à partir de cette date.

Sélectionner ces dates

Détails

Salle de bain privée

Privée / Ensuite

Cuisine privée

Privée

Surface Privée

40 m²

Type de chambre

STUDIO / APPARTEMENT

Type de lit

Lit double

Quartier

GARE

Arrêt de bus le plus proche

97 m

La Chambre · Le Lieu de Vie

Vivre mieux.

Votre Studio Indépendant 40m² au cœur du quartier GARE Découvrez votre nouveau chez-vous dans la résidence "WAL 5", située au 5, Rue du Fort Wallis, L-2714 Luxembourg. Ce studio vous place idéalement dans le quartier animé de la GARE. Votre logement Un espace privatif généreux de 40m², conçu pour vo...

Votre havre de paix moderne au cœur de Luxembourg-Ville : Résidence WAL 5 Découvrez la Résidence WAL 5, idéalement située au 5, Rue du Fort Wallis, au cœur vibrant de Luxembourg-Ville. Cette adresse de premier choix vous place à quelques instants du centre-ville animé et du principal pôle de transpo...

La Chambre

Votre Studio Indépendant 40m² au cœur du quartier GARE

Découvrez votre nouveau chez-vous dans la résidence "WAL 5", située au 5, Rue du Fort Wallis, L-2714 Luxembourg. Ce studio vous place idéalement dans le quartier animé de la GARE.

Votre logement

Un espace privatif généreux de 40m², conçu pour votre confort et votre intimité.
Détendez-vous dans un confortable lit double après une longue journée.
Profitez de la commodité de votre propre cuisine privative, entièrement équipée.
Bénéficiez d'une salle de bain moderne et privative.
Le studio est aménagé avec du mobilier neuf et moderne, prêt à vous accueillir.

Praticité

Restez connecté sans effort grâce au Wi-Fi haut débit, inclus dans vos charges.
Excellent accès aux transports en commun : un arrêt de bus se trouve à seulement 97m. Rappelez-vous, les transports publics sont gratuits dans tout le Luxembourg !
Toutes les charges essentielles (eau, électricité, chauffage) et internet sont incluses, pour une tranquillité d'esprit totale.

Ce studio véritablement indépendant vous offre une intimité et une autonomie complètes. Toutes les charges et services (eau, électricité, chauffage, internet) sont compris dans le loyer mensuel. Installez-vous et profitez de votre nouvelle vie au Luxembourg !

Résidence WAL 5

Votre havre de paix moderne au cœur de Luxembourg-Ville : Résidence WAL 5

Découvrez la Résidence WAL 5, idéalement située au 5, Rue du Fort Wallis, au cœur vibrant de Luxembourg-Ville. Cette adresse de premier choix vous place à quelques instants du centre-ville animé et du principal pôle de transport, parfaite pour les jeunes professionnels dynamiques et les expatriés.

Pénétrez dans un studio soigneusement conçu pour le confort et la praticité. Chaque studio douillet offre une ambiance lumineuse et accueillante, constituant un sanctuaire privé où vous pourrez vous détendre, travailler et vous ressourcer après une journée bien remplie à explorer le Grand-Duché.

Emplacement central privilégié
Studios lumineux et accueillants
Proximité des transports en commun (10 minutes à pied de la gare de Luxembourg)
Commerces et commodités à deux pas
Espaces de vie douillets et fonctionnels

Le Quartier Vibrant de Fort Wallis / Gare

Niché dans le quartier animé de Fort Wallis, partie intégrante du vaste quartier de la Gare, la Résidence WAL 5 offre une expérience urbaine inégalée. Ce quartier dynamique est réputé pour son excellente connectivité et ses commodités diverses.

Liaisons exceptionnelles de transports en commun : La gare de Luxembourg, un hub majeur pour les bus et les trains, est à seulement 10 minutes à pied. Profitez des transports publics gratuits dans tout le Luxembourg !
Abondance de commerces, supermarchés et restaurants variés à votre porte.
Accès facile au centre-ville (Ville Haute) et aux principaux quartiers d'affaires comme Kirchberg et La Cloche d'Or.
Ambiance vibrante avec des lieux culturels et des options de loisirs à proximité.

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Début du contrat

* Sélectionnez votre date d'arrivée

Fin du contrat

* Fin de mois ou le 14

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Annulation gratuite pendant 7 jours, acompte de 250 € remboursé

Paiement Sécurisé

Pas de caution

Signature Digitale

250 € seulement aujourd'hui, déduits de votre premier loyer — rien d'autre n'est débité avant votre arrivée.

Neighborhood Intelligence

Analyse du quartier...

Transports à proximité

Prochains départs en direct

Connexion au réseau de transport...

Exploration

Vivre à Luxembourg-Gare

Le cœur vibrant et ultra-connecté de la capitale.

À proximité

Incontournables

Une connectivité ultime

Profitez d'une mobilité inégalée avec la Gare Centrale, le tramway moderne et un vaste réseau de bus directement à votre porte.

Des places urbaines animées

Vivez une vie de quartier animée Place de Paris, Place de la Gare et au Rousegärtchen (Place des Martyrs), remplis de restaurants, de cafés et de marchés réguliers.

La Vallée de la Pétrusse

Descendez dans la luxuriante Vallée de la Pétrusse, le poumon vert de la ville, idéale pour un jogging, une visite du skatepark ou une promenade paisible au fil de l'eau.

Une architecture emblématique

Empruntez l'historique Passerelle de 1859 (Al Bréck) et sa nouvelle passerelle suspendue pour rejoindre facilement la Ville Haute tout en profitant de vues à couper le souffle.

Itinéraire depuis la résidence

Simplicité

Votre arrivée en 3 étapes

Réservation

Choisissez vos dates et réservez en 2 minutes sur notre site sécurisé.

Contrat Digital

Signez votre contrat numériquement. Pas de paperasse, tout est en ligne.

Emménagement

Récupérez vos clés sur rendez-vous et installez-vous. Bienvenue !

WAL 5

5, Rue du Fort Wallis, L-2714 Luxembourg

Loyer tout inclus 2 000,00€ /mois

Dynamique de la résidence

Analyse de la communauté en cours...

👥 Centres d’intérêts des colocs actuels

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LIFE ROI

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Pourquoi choisir Furnished.lu

Séjour flexible

De 15 jours à 1 an

Tout inclus

Loyer, charges, assurance, Wi-Fi, ménage

Partir plus tôt, c'est possible

Dès 15 jours de préavis (frais applicables)

Colocations mixtes

Âges et nationalités variés

Ménage inclus

Communs nettoyés régulièrement

Entrée rapide

Clés sur rendez-vous

Questions fréquentes

📦 Comment se passe l’arrivée ?

Les clés sont remises à notre agence (149 rue de Hollerich, Luxembourg) le jour de votre arrivée entre 16h00 et 18h00, ou un jour suivant aux heures d'ouverture. Vous arrivez après 18h00 ? Demandez gratuitement une boîte à clés depuis votre espace locataire. Un proche peut récupérer vos clés avec sa propre pièce d'identité, si vous nous donnez son nom à l'avance. L'état des lieux d'entrée se fait en ligne depuis votre espace locataire.

🏡 Est-ce que je peux visiter ?

Nous n'organisons pas de visite des chambres en colocation : elles sont habitées. Cette page vous montre les photos, l'adresse et, selon la chambre, le plan, une vidéo ou une visite à 360°. Vous pouvez aussi passer devant la résidence. Pour un studio ou un appartement libre, une visite peut être organisée sur demande. Vous hésitez ? Réservez : l'annulation est gratuite pendant 7 jours.

🧾 Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?

Tout est compris : charges, Wi-Fi, ménage des communs, mobilier, maintenance rapide, assurance habitation et support locataire. Pas de surprise en fin de mois !

🧹 Qui s’occupe du ménage ?

Les parties communes sont nettoyées régulièrement par nos équipes. Vous entretenez votre chambre. Un service ménage privé est disponible (46,80 €/session).

📅 Prolonger ou résilier ?

Oui. Prolongez depuis votre espace locataire tant que votre chambre n'est pas réservée par quelqu'un d'autre pour la suite : vous réglez un acompte de 250 €, déduit du premier loyer de la nouvelle période, et vous signez un nouveau contrat en ligne. Sinon, votre contrat se termine à la date choisie, sans démarche. Besoin de partir plus tôt ? Trois options : Express (15 jours de préavis, 555,75 € de frais), Standard (1 mois, 409,50 €) ou Tranquillité (2 mois, 234 €). Le préavis démarre le 15 si la demande est faite au plus tard le 14, sinon le 1er du mois suivant.