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FED 1

WG-Zimmer in Belair, Luxemburg · 14m²

1 Rue Pierre Federspiel, L-1512 Luxembourg

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Monatsmiete
1,050.00€ / Monat
Monatsmiete inkl. aller Nebenkosten. Keine Maklergebühr. Keine Kaution.
Verfügbarkeit
01/06/2027
Frei ab diesem Datum.
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Details
Bäder zur Mitbenutzung
7
Küche(n) zur Mitbenutzung
3
Privatbereich
14 m²
Gemeinschaftsbereich
140 m²
Zimmertyp
Einzelzimmer
Betttyp
Doppelbett
Stadtviertel
BELAIR
Mitbewohner
19 Personen
Nächste Bushaltestelle
71 m
Grundriss
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Das Zimmer · Der Wohnort
Besser leben.
Helles Einzelzimmer (14m²) in Belair Diese Chambre befindet sich in der Residenz FED 1 in der Rue Pierre Federspiel 1, im beliebten Viertel Belair – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden an die Stadt. Ihr Zimmer Privater Bereich von 14m² Bequemes Doppelbett Moderne, neuwertige Möblierung inklusiv...
Willkommen in der Residenz FED 1: Ihr modernes Zuhause in Luxemburg-Stadt! Entdecken Sie die Residenz FED 1 in der 1 Rue Pierre Federspiel, mitten im lebendigen Stadtteil Rollingergrund. Diese Residenz bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das urbane Annehmlichkeiten mit einer Prise Ruhe verbin...
Das Zimmer

Helles Einzelzimmer (14m²) in Belair

Diese Chambre befindet sich in der Residenz FED 1 in der Rue Pierre Federspiel 1, im beliebten Viertel Belair – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden an die Stadt.

Ihr Zimmer

  • Privater Bereich von 14m²
  • Bequemes Doppelbett
  • Moderne, neuwertige Möblierung inklusive Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank
  • Eigener großer LCD-Fernseher

Die Gemeinschaftsbereiche

  • Großzügige Gemeinschaftsflächen von insgesamt 140m²
  • 7 Badezimmer
  • 3 voll ausgestattete Küchen
  • 2 gemütliche Wohnzimmer
  • High-Speed-WLAN in allen Bereichen
  • Bushaltestelle bereits nach 71m, öffentliche Verkehrsmittel sind in ganz Luxemburg kostenlos

Werden Sie Teil einer freundlichen und lebendigen Wohngemeinschaft! Alle Nebenkosten sind inklusive: Betriebskosten, Internet und regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Kein Ärger beim Einzug – ohne Agenturgebühren und ohne Kaution.

Residenz FED 1

Willkommen in der Residenz FED 1: Ihr modernes Zuhause in Luxemburg-Stadt!

Entdecken Sie die Residenz FED 1 in der 1 Rue Pierre Federspiel, mitten im lebendigen Stadtteil Rollingergrund. Diese Residenz bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das urbane Annehmlichkeiten mit einer Prise Ruhe verbindet – nur einen Steinwurf vom renommierten Viertel Belair entfernt.

Konzipiert für junge Berufstätige, Praktikanten und Expats, bietet unsere einladende Wohngemeinschaft 22 wunderschön möblierte Einzelzimmer. Sie genießen eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, gemütliche Gemeinschaftsbereiche zum Essen und Entspannen sowie gemeinsam genutzte Badezimmer. Alles, was Sie für einen reibungslosen Start in Luxemburg brauchen!

  • 22 Einzelzimmer, jedes komplett möbliert (Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Stuhl, Regale).
  • Moderne, voll ausgestattete Gemeinschaftsküche für Ihre kulinarischen Abenteuer.
  • Einladende Gemeinschaftsräume zum Entspannen und Austauschen.
  • Praktische gemeinsame Badezimmer sowie Waschmaschine und Trockner.
  • Highspeed-Internet und regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche inklusive.

Das Viertel Rollingergrund & Belair

Rollingergrund bietet eine perfekte Mischung aus lokalem Charme und einfachem Zugang zu den Highlights der Stadt. Genießen Sie die Ruhe eines Wohnviertels und dabei eine hervorragende Anbindung. Da Belair nur einen Katzensprung entfernt liegt, haben Sie Zugang zu einigen der begehrtesten Annehmlichkeiten Luxemburgs.

  • Eine lebendige Auswahl an trendigen Cafés, köstlichen Restaurants und Geschäften in der Nähe.
  • Schöne Parks und Grünflächen, perfekt für einen Moment frischer Luft.
  • Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zu wichtigen Geschäftsvierteln wie Kirchberg und Cloche d'Or.
  • Denken Sie daran: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ganz Luxemburg völlig kostenlos – Ihr Arbeitsweg wird zum Kinderspiel!

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Sichere Zahlung
Keine Kaution
Digitale Signatur

Nur 250 € heute, mit der ersten Miete verrechnet – vor dem Einzug wird nichts weiter abgebucht.

Zustand des Hauses

Reinigung & Wartung

Letzte Profi-Reinigung
vor 7 Tagen
Bewertung der Mitbewohner
4.2/5

"Echte Daten auf Basis von Einsatzberichten, die von unseren Mitbewohnern bestätigt wurden."

Stadtviertel-Intelligenz

Analyse des Stadtviertels...

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Nächste Abfahrten live

Mobiliteit.lu

Verbindung zum Verkehrsnetz...

Erkundung

Wohnen in Luxembourg-Belair

Die perfekte Verbindung aus historischem Charme und ausgeprägtem Wohncharakter.

In der Nähe
Sehenswertes
Parks & Grünflächen

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Merl-Park und lokale Kleinode wie Schéiwisschen-Ritterbuerg, eine 539 m² große Grünfläche, ideal für Picknicks, Spaziergänge und gesellige Treffen.

Stade Josy Barthel & Schwimmbad

Bleiben Sie aktiv im bekannten Josy-Barthel-Stadion mit vollständiger Leichtathletikbahn und im Belair-Schwimmbad mit seinem großen L-förmigen Becken.

Lebendige lokale Plätze

Erleben Sie das tägliche Leben auf der Place de France mit ihren Geschäften und Restaurants oder entspannen Sie auf der neu gestalteten Place de Gand, die einen lokalen Bücherschrank (Bicherschaf) beherbergt.

Kultur & Gemeinschaft

Mit dem Centre culturel Schéiss – einem vielseitigen Veranstaltungsort – und der Nähe zum Théâtre National du Luxembourg bietet Belair eine lebendige Kulturszene.

Route ab der Residenz
Einfachheit

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In diesem Viertel

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Klassisches Zimmer

  • Durchschnittsmiete 1 000 €
  • Maklergebühren (50 %) 585 €
  • Kaution (2 Monate) 2 000 €
Vorabkosten 3 585 €
Sparen Sie ~2 500 €

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Miete, Nebenkosten, Versicherung, WLAN, Reinigung

Vorzeitiger Auszug möglich

Ab 15 Tagen Frist (gebührenpflichtig)

Gemischte WGs

Vielfältige Altersgruppen und Nationalitäten

Reinigung inklusive

Gemeinschaftsbereiche regelmäßig gereinigt

Schneller Check-in

Schlüssel nach Vereinbarung

Häufig gestellte Fragen

📦 Wie läuft der Check-in ab?
Die Schlüsselübergabe erfolgt in unserer Agentur (149 rue de Hollerich, Luxemburg) am Ankunftstag zwischen 16:00 und 18:00 Uhr oder an einem der folgenden Tage zu den Öffnungszeiten. Sie kommen nach 18:00 Uhr an? Fordern Sie in Ihrem Mieterkonto kostenlos einen Schlüsselkasten an. Eine Ihnen nahestehende Person kann Ihre Schlüssel mit ihrem eigenen Ausweis abholen, wenn Sie uns ihren Namen vorher mitteilen. Das Einzugsprotokoll erledigen Sie online in Ihrem Mieterkonto.
🏡 Kann ich das Zimmer besichtigen?
Wir organisieren keine Besichtigungen von WG-Zimmern: Sie sind bewohnt. Diese Seite zeigt Ihnen die Fotos, die Adresse und je nach Zimmer den Grundriss, ein Video oder einen 360°-Rundgang. Sie können auch an der Residenz vorbeigehen. Für ein freies Studio oder eine freie Wohnung ist eine Besichtigung auf Anfrage möglich. Noch unentschlossen? Buchen Sie: Die Stornierung ist innerhalb von 7 Tagen kostenlos.
🧾 Was ist im Preis enthalten?
Alles ist inbegriffen: Nebenkosten, WLAN, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Möbel, schnelle Wartung, Mieterbetreuung und Wohnungsversicherung. Keine Überraschungen am Monatsende!
🧹 Wer kümmert sich um die Reinigung?
Unser Team reinigt regelmäßig die Gemeinschaftsbereiche. Für Ihr Zimmer sind Sie selbst verantwortlich. Eine optionale Zimmerreinigung ist verfügbar (46,80 €/Einsatz).
📅 Verlängern oder kündigen?
Ja. Verlängern Sie über Ihr Mieterkonto, solange Ihr Zimmer für den folgenden Zeitraum nicht von jemand anderem gebucht wurde: Sie zahlen eine Anzahlung von 250 €, die mit der ersten Miete des neuen Zeitraums verrechnet wird, und unterschreiben online einen neuen Vertrag. Andernfalls endet Ihr Vertrag am gewählten Datum, ohne weitere Schritte. Früher ausziehen? Drei Optionen: Express (15 Tage Frist, 555,75 € Gebühr), Standard (1 Monat, 409,50 €) oder Tranquility (2 Monate, 234 €). Die Frist beginnt am 15., wenn Sie bis zum 14. kündigen, sonst am 1. des Folgemonats.

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