OUE 4A

Möbliertes Studio in Merl, Luxemburg

Name: Möbliertes Studio in Merl, Luxemburg
Brand: Furnished.lu
SKU: OUE 4A
Price: 1950.00 EUR
Availability: InStock

4A Rue de l'Ouest L-2273 Luxembourg

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Monatsmiete

1,950.00€ / Monat

Monatsmiete – alle Nebenkosten & Services inklusive.

Einzugskosten
Kaution (1 Monatsmiete) · 1.950 €
Agenturgebühr (50 % einer Monatsmiete + 17 % MwSt.) · 975 € + 165,75 €
Zahlbar nach Annahme Ihres Dossiers. Zum Buchen: Anzahlung von 250 €, abgezogen von Ihrer ersten Miete.

Verfügbarkeit

01/10/2027

Frei ab diesem Datum.

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Details

Bäder zur Mitbenutzung

Gemeinschaftlich

Eigene Küche

Privat

Privatbereich

-- m²

Zimmertyp

STUDIO / APARTMENT

Stadtviertel

MERL

Das Zimmer · Der Wohnort

Besser leben.

Unabhängiges Studio, MERL In der Residenz OUE 4A, 4 Rue de l'Ouest, 2273 Luxembourg, gelegen, bringt Sie dieses Studio ins beliebte und ruhige Wohnviertel Merl. Ein idealer Rahmen, um in Luxemburg anzukommen. Ihr Zuhause Ein komplett möbliertes Studio, sofort bezugsfertig. Eine private, voll ausgest...

Ihr neues Zuhause wartet: Residenz OUE 4A! Entdecken Sie die Residenz OUE 4A im äußerst begehrten Stadtteil Limpertsberg in Luxemburg-Stadt. Diese charmante Residenz bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Bequemlichkeit – ideal für junge Berufstätige, Praktikanten und Expats auf der Suche...

Das Zimmer

Unabhängiges Studio, MERL

In der Residenz OUE 4A, 4 Rue de l'Ouest, 2273 Luxembourg, gelegen, bringt Sie dieses Studio ins beliebte und ruhige Wohnviertel Merl. Ein idealer Rahmen, um in Luxemburg anzukommen.

Ihr Zuhause

Ein komplett möbliertes Studio, sofort bezugsfertig.
Eine private, voll ausgestattete Küche für selbstständiges Kochen.
Ein privates Badezimmer für Ihren exklusiven Komfort.
Ein durchdacht eingerichteter Wohnbereich mit bequemem Bett.
TV und Bettwäsche werden für einen einfachen Einzug bereitgestellt.

Praktisch

Highspeed-Wi-Fi inklusive, damit Sie ohne Aufwand verbunden bleiben.
Kostenlose öffentliche Verkehrsmittel in ganz Luxemburg, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Supermärkten und Restaurants.

Genießen Sie ein vollständig autonomes und privates Wohnen. Nebenkosten und Services – Wasser, Strom, Internet und Reinigung – sind im monatlichen Mietpreis enthalten.

Residenz OUE 4A

Ihr neues Zuhause wartet: Residenz OUE 4A!

Entdecken Sie die Residenz OUE 4A im äußerst begehrten Stadtteil Limpertsberg in Luxemburg-Stadt. Diese charmante Residenz bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Bequemlichkeit – ideal für junge Berufstätige, Praktikanten und Expats auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Unterkunft.

Ziehen Sie ein in Ihr voll möbliertes privates Zimmer, das mit Bedacht für Ihren Komfort und Ihre Produktivität gestaltet wurde. Zudem profitieren Sie von hellen, einladenden Gemeinschaftsbereichen, darunter eine moderne, voll ausgestattete Küche und gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen – für einen reibungslosen Start ab dem ersten Tag.

Voll möblierte Privatzimmer, sofort bezugsfertig
Alles-inklusive-Miete: Nebenkosten, Internet und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
Flexible Verträge von 15 Tagen bis 1 Jahr, verlängerbar
Professionelle Reinigung der Gemeinschaftsbereiche inbegriffen
Konzipiert für Komfort und Praktikabilität in erstklassiger Lage

Entdecken Sie Limpertsberg: Ihr lebendiges neues Viertel

Limpertsberg ist bekannt für seine eleganten Wohnstraßen, üppigen Grünflächen und die hervorragende Lebensqualität. Von der Residenz OUE 4A aus sind Sie ideal positioniert, um alles zu erkunden, was Luxemburg-Stadt zu bieten hat, mit einfachem Zugang sowohl zum belebten Stadtzentrum als auch zum Geschäftsviertel Kirchberg.

Mühelose Wege: Profitieren Sie vom kostenlosen öffentlichen Nahverkehr Luxemburgs, mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell mit dem Stadtzentrum, den europäischen Institutionen in Kirchberg und verschiedenen Universitätscampus verbinden.
Lokales Flair: Genießen Sie die Nähe zu Geschäften, charmanten Bäckereien und Supermärkten, allesamt bequem zu Fuß erreichbar für Ihren täglichen Bedarf.
Grüne Oasen: Entspannen Sie im schönen Parc Tony Neuman oder erkunden Sie weitere lokale Parks – perfekt zum Joggen, für einen entspannten Spaziergang oder einfach um die frische Luft zu genießen.
Strategische Lage: Erreichen Sie das Stadtzentrum in unter 10 Minuten mit dem Bus und Kirchberg in etwa 15-20 Minuten – Ihr täglicher Weg wird zum Kinderspiel.

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Startdatum

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Kostenlose Stornierung innerhalb von 7 Tagen, Anzahlung von 250 € wird erstattet

Sichere Zahlung

Keine Kaution

Digitale Signatur

Nur 250 € heute, mit der ersten Miete verrechnet – vor dem Einzug wird nichts weiter abgebucht.

Stadtviertel-Intelligenz

Analyse des Stadtviertels...

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Nächste Abfahrten live

Verbindung zum Verkehrsnetz...

Erkundung

Wohnen in Luxembourg-Merl

Eine sehr begehrte, familienfreundliche Oase, in der alles zu Fuß erreichbar ist.

In der Nähe

Sehenswertes

Kunst & Bildung

Standort des renommierten Conservatoire de la Ville (mit 3.800 Schülern) und des lebendigen Théâtre National du Luxembourg (TNL).

Der idyllische Parc de Merl

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieser wunderschöne Park einen großen Teich, eine sonnige Restaurantterrasse und das reizvolle „Rousegäertchen“.

Ein Familienparadies

Genießen Sie ein sicheres, gemeinschaftsorientiertes Umfeld mit riesigen Spielplätzen, lokalen Sportvereinen (Stade Prince Jean) und dem riesigen Schulcampus Geesseknäppchen.

Strategische Mobilität

Während Sie fast alles zu Fuß erledigen können, bietet Merl auch direkten Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und dem großen P+R Bouillon für müheloses Pendeln.

Route ab der Residenz

Einfachheit

In 3 Schritten einziehen

Buchung

Wählen Sie Ihre Daten und buchen Sie in 2 Minuten auf unserer sicheren Website.

Digitaler Vertrag

Unterschreiben Sie Ihren Vertrag elektronisch. Kein Papierkram, 100 % online.

Einzug

Holen Sie Ihre Schlüssel nach Vereinbarung ab und richten Sie sich ein. Willkommen zu Hause!

In diesem Viertel

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All-inclusive-Miete 1,950.00€ /Monat

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All-inclusive

Miete, Nebenkosten, Versicherung, WLAN, Reinigung

Vorzeitiger Auszug möglich

Ab 15 Tagen Frist (gebührenpflichtig)

Gemischte WGs

Vielfältige Altersgruppen und Nationalitäten

Reinigung inklusive

Gemeinschaftsbereiche regelmäßig gereinigt

Schneller Check-in

Schlüssel nach Vereinbarung

Häufig gestellte Fragen

📦 Wie läuft der Check-in ab?

Die Schlüsselübergabe erfolgt in unserer Agentur (149 rue de Hollerich, Luxemburg) am Ankunftstag zwischen 16:00 und 18:00 Uhr oder an einem der folgenden Tage zu den Öffnungszeiten. Sie kommen nach 18:00 Uhr an? Fordern Sie in Ihrem Mieterkonto kostenlos einen Schlüsselkasten an. Eine Ihnen nahestehende Person kann Ihre Schlüssel mit ihrem eigenen Ausweis abholen, wenn Sie uns ihren Namen vorher mitteilen. Das Einzugsprotokoll erledigen Sie online in Ihrem Mieterkonto.

🏡 Kann ich das Zimmer besichtigen?

Wir organisieren keine Besichtigungen von WG-Zimmern: Sie sind bewohnt. Diese Seite zeigt Ihnen die Fotos, die Adresse und je nach Zimmer den Grundriss, ein Video oder einen 360°-Rundgang. Sie können auch an der Residenz vorbeigehen. Für ein freies Studio oder eine freie Wohnung ist eine Besichtigung auf Anfrage möglich. Noch unentschlossen? Buchen Sie: Die Stornierung ist innerhalb von 7 Tagen kostenlos.

🧾 Was ist im Preis enthalten?

Alles ist inbegriffen: Nebenkosten, WLAN, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Möbel, schnelle Wartung, Mieterbetreuung und Wohnungsversicherung. Keine Überraschungen am Monatsende!

🧹 Wer kümmert sich um die Reinigung?

Unser Team reinigt regelmäßig die Gemeinschaftsbereiche. Für Ihr Zimmer sind Sie selbst verantwortlich. Eine optionale Zimmerreinigung ist verfügbar (46,80 €/Einsatz).

📅 Verlängern oder kündigen?

Ja. Verlängern Sie über Ihr Mieterkonto, solange Ihr Zimmer für den folgenden Zeitraum nicht von jemand anderem gebucht wurde: Sie zahlen eine Anzahlung von 250 €, die mit der ersten Miete des neuen Zeitraums verrechnet wird, und unterschreiben online einen neuen Vertrag. Andernfalls endet Ihr Vertrag am gewählten Datum, ohne weitere Schritte. Früher ausziehen? Drei Optionen: Express (15 Tage Frist, 555,75 € Gebühr), Standard (1 Monat, 409,50 €) oder Tranquility (2 Monate, 234 €). Die Frist beginnt am 15., wenn Sie bis zum 14. kündigen, sonst am 1. des Folgemonats.