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VIA 53

WG-Zimmer in Belair, Luxemburg · 11m²

53 rue de Vianden, L-2680 Luxembourg

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Monatsmiete
1,130.00€ / Monat
Monatsmiete inkl. aller Nebenkosten. Keine Maklergebühr. Keine Kaution.
Verfügbarkeit
01/05/2027
Frei ab diesem Datum.
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Details
Bäder zur Mitbenutzung
1
Küche(n) zur Mitbenutzung
1
Privatbereich
11 m²
Gemeinschaftsbereich
14 m²
Zimmertyp
Einzelzimmer
Betttyp
Doppelbett
Stadtviertel
BELAIR
Mitbewohner
4 Personen
Grundriss
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Das Zimmer · Der Wohnort
Besser leben.
Helles Einzelzimmer mit 11 m² Privatfläche in Belair Dieses Zimmer liegt in der Residenz VIA 53 in der 53 rue de Vianden, L-2680 Luxembourg – mitten im beliebten Stadtteil Belair. Ihr Zimmer Bequemes Doppelbett 11 m² private Fläche ganz für Sie allein Moderne, neuwertige Möbel Große LCD-TV Die Gemei...
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in der Résidence VIA 53 im lebendigen Belair! Die Résidence VIA 53 liegt in der rue de Vianden 53, mitten im beliebten Stadtteil Belair von Luxemburg-Stadt. Diese charmante Wohngemeinschaft bietet jungen Berufstätigen, Praktikanten und Expats ein einladendes und komfor...
Das Zimmer

Helles Einzelzimmer mit 11 m² Privatfläche in Belair

Dieses Zimmer liegt in der Residenz VIA 53 in der 53 rue de Vianden, L-2680 Luxembourg – mitten im beliebten Stadtteil Belair.

Ihr Zimmer

  • Bequemes Doppelbett
  • 11 m² private Fläche ganz für Sie allein
  • Moderne, neuwertige Möbel
  • Große LCD-TV

Die Gemeinschaftsbereiche

  • 14 m² gemeinschaftlich genutzte Fläche
  • Ein Badezimmer
  • Voll ausgestattete Küche
  • Highspeed-WLAN in allen Bereichen
  • Kostenlose öffentliche Verkehrsmittel in ganz Luxemburg

Werden Sie Teil einer freundlichen Wohngemeinschaft. Alles inklusive: Nebenkosten, Internet und Reinigung der Gemeinschaftsräume. Keine Agenturgebühren, keine Kaution.

Residenz VIA 53

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in der Résidence VIA 53 im lebendigen Belair!

Die Résidence VIA 53 liegt in der rue de Vianden 53, mitten im beliebten Stadtteil Belair von Luxemburg-Stadt. Diese charmante Wohngemeinschaft bietet jungen Berufstätigen, Praktikanten und Expats ein einladendes und komfortables Zuhause.

VIA 53 umfasst 5 individuell gestaltete und komplett möblierte Zimmer, die zu Ihrem privaten Rückzugsort werden. Zusätzlich profitieren Sie von gepflegten Gemeinschaftsbereichen: einer voll ausgestatteten Küche, einem modernen Badezimmer mit WC und einem eigenen Waschraum im Untergeschoss. Waschmaschine/Trockner sowie Bügeleisen und Bügelbrett stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung.

  • 5 individuelle, geschmackvoll möblierte Zimmer
  • Voll ausgestattete Küche und modernes Badezimmer
  • Kostenlose Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Bügelausstattung
  • Alles inklusive für einen sorgenfreien Aufenthalt (Wasser, Strom, Heizung, Gebäudeversicherung*, Müllgebühren, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, TV- und Internetanschluss)
  • Ausschließlich für junge Berufstätige – keine Paare oder Haustiere

*Hinweis zur Gebäudeversicherung: Diese deckt das Gebäude ab, ersetzt jedoch nicht die eigene Hausratversicherung oder die Haftpflichtversicherung des Mieters.

Das Viertel Belair

Belair ist bekannt für sein ruhiges, gepflegtes Wohnambiente kombiniert mit exzellenter städtischer Anbindung. In der VIA 53 wohnen Sie ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ganz Luxemburg kostenlos, was Ihre Wege noch einfacher macht.

  • Nur 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof (Gare Centrale) entfernt
  • Bushaltestelle in 100 m, Supermarkt in 200 m und eine Apotheke in der Nähe
  • Einfacher Zugang zur Innenstadt, den europäischen Institutionen und den Geschäftsvierteln
  • Grünflächen und lokale Annehmlichkeiten für ein ausgewogenes Lebensgefühl

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Kostenlose Stornierung innerhalb von 7 Tagen, Anzahlung von 250 € wird erstattet

Sichere Zahlung
Keine Kaution
Digitale Signatur

Nur 250 € heute, mit der ersten Miete verrechnet – vor dem Einzug wird nichts weiter abgebucht.

Zustand des Hauses

Reinigung & Wartung

Letzte Profi-Reinigung
vor 4 Tagen
Bewertung der Mitbewohner
4.5/5

"Echte Daten auf Basis von Einsatzberichten, die von unseren Mitbewohnern bestätigt wurden."

Stadtviertel-Intelligenz

Analyse des Stadtviertels...

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Nächste Abfahrten live

Mobiliteit.lu

Verbindung zum Verkehrsnetz...

Erkundung

Wohnen in Luxembourg-Belair

Die perfekte Verbindung aus historischem Charme und ausgeprägtem Wohncharakter.

In der Nähe
Sehenswertes
Parks & Grünflächen

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Merl-Park und lokale Kleinode wie Schéiwisschen-Ritterbuerg, eine 539 m² große Grünfläche, ideal für Picknicks, Spaziergänge und gesellige Treffen.

Stade Josy Barthel & Schwimmbad

Bleiben Sie aktiv im bekannten Josy-Barthel-Stadion mit vollständiger Leichtathletikbahn und im Belair-Schwimmbad mit seinem großen L-förmigen Becken.

Lebendige lokale Plätze

Erleben Sie das tägliche Leben auf der Place de France mit ihren Geschäften und Restaurants oder entspannen Sie auf der neu gestalteten Place de Gand, die einen lokalen Bücherschrank (Bicherschaf) beherbergt.

Kultur & Gemeinschaft

Mit dem Centre culturel Schéiss – einem vielseitigen Veranstaltungsort – und der Nähe zum Théâtre National du Luxembourg bietet Belair eine lebendige Kulturszene.

Route ab der Residenz
Einfachheit

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In diesem Viertel

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  • Durchschnittsmiete 1 000 €
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Vorzeitiger Auszug möglich

Ab 15 Tagen Frist (gebührenpflichtig)

Gemischte WGs

Vielfältige Altersgruppen und Nationalitäten

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Gemeinschaftsbereiche regelmäßig gereinigt

Schneller Check-in

Schlüssel nach Vereinbarung

Häufig gestellte Fragen

📦 Wie läuft der Check-in ab?
Die Schlüsselübergabe erfolgt in unserer Agentur (149 rue de Hollerich, Luxemburg) am Ankunftstag zwischen 16:00 und 18:00 Uhr oder an einem der folgenden Tage zu den Öffnungszeiten. Sie kommen nach 18:00 Uhr an? Fordern Sie in Ihrem Mieterkonto kostenlos einen Schlüsselkasten an. Eine Ihnen nahestehende Person kann Ihre Schlüssel mit ihrem eigenen Ausweis abholen, wenn Sie uns ihren Namen vorher mitteilen. Das Einzugsprotokoll erledigen Sie online in Ihrem Mieterkonto.
🏡 Kann ich das Zimmer besichtigen?
Wir organisieren keine Besichtigungen von WG-Zimmern: Sie sind bewohnt. Diese Seite zeigt Ihnen die Fotos, die Adresse und je nach Zimmer den Grundriss, ein Video oder einen 360°-Rundgang. Sie können auch an der Residenz vorbeigehen. Für ein freies Studio oder eine freie Wohnung ist eine Besichtigung auf Anfrage möglich. Noch unentschlossen? Buchen Sie: Die Stornierung ist innerhalb von 7 Tagen kostenlos.
🧾 Was ist im Preis enthalten?
Alles ist inbegriffen: Nebenkosten, WLAN, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Möbel, schnelle Wartung, Mieterbetreuung und Wohnungsversicherung. Keine Überraschungen am Monatsende!
🧹 Wer kümmert sich um die Reinigung?
Unser Team reinigt regelmäßig die Gemeinschaftsbereiche. Für Ihr Zimmer sind Sie selbst verantwortlich. Eine optionale Zimmerreinigung ist verfügbar (46,80 €/Einsatz).
📅 Verlängern oder kündigen?
Ja. Verlängern Sie über Ihr Mieterkonto, solange Ihr Zimmer für den folgenden Zeitraum nicht von jemand anderem gebucht wurde: Sie zahlen eine Anzahlung von 250 €, die mit der ersten Miete des neuen Zeitraums verrechnet wird, und unterschreiben online einen neuen Vertrag. Andernfalls endet Ihr Vertrag am gewählten Datum, ohne weitere Schritte. Früher ausziehen? Drei Optionen: Express (15 Tage Frist, 555,75 € Gebühr), Standard (1 Monat, 409,50 €) oder Tranquility (2 Monate, 234 €). Die Frist beginnt am 15., wenn Sie bis zum 14. kündigen, sonst am 1. des Folgemonats.

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