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ADO 39

WG-Zimmer in Belair, Luxemburg · 14m²

39, Rue Adolphe, L-1116 Luxembourg

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Monatsmiete
1,100.00€ / Monat
Monatsmiete inkl. aller Nebenkosten. Keine Maklergebühr. Keine Kaution.
Verfügbarkeit
01/07/2027
Frei ab diesem Datum.
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Details
Bäder zur Mitbenutzung
4
Küche(n) zur Mitbenutzung
1
Privatbereich
14 m²
Gemeinschaftsbereich
60 m²
Zimmertyp
Einzelzimmer
Betttyp
Doppelbett
Stadtviertel
BELAIR
Mitbewohner
14 Personen
Nächste Bushaltestelle
204 m
Grundriss
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Das Zimmer · Der Wohnort
Besser leben.
Helles Einzelzimmer mit 14m² privater Fläche in Belair, Luxemburg-Stadt Dieses Zimmer befindet sich in einer Wohngemeinschaft in der Rue Adolphe 39, im gefragten Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt. Ihr Zimmer Privater Bereich von 14m² Bequemes Doppelbett Modernes und neuwertiges Mobiliar Große LCD-...
Residenz ADO 39: Ihre urbane Oase in Belair Willkommen in der Residenz ADOLPHE, einem charmanten Doppelhaus in der 39, rue Adolphe. Eingebettet im ruhigen, grünen Herzen von Belair, dem begehrtesten Wohnviertel der Stadt Luxemburg, vereint sie das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen und lebend...
Das Zimmer

Helles Einzelzimmer mit 14m² privater Fläche in Belair, Luxemburg-Stadt

Dieses Zimmer befindet sich in einer Wohngemeinschaft in der Rue Adolphe 39, im gefragten Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt.

Ihr Zimmer

  • Privater Bereich von 14m²
  • Bequemes Doppelbett
  • Modernes und neuwertiges Mobiliar
  • Große LCD-Fernseher

Die Gemeinschaftsbereiche

  • 60m² gemeinschaftlich genutzte Fläche
  • High-Speed-WLAN in allen Bereichen der Residenz
  • Voll ausgestattete Küche
  • Gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen
  • Vier Badezimmer für mehr Komfort und Privatsphäre
  • Bushaltestelle in nur 204m Entfernung (öffentliche Verkehrsmittel sind in Luxemburg kostenlos!)

Werden Sie Teil einer freundlichen und lebendigen Wohngemeinschaft, in der alles inklusive ist: Nebenkosten, Internet und regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsräume. Ziehen Sie stressfrei ein – ganz ohne Agenturgebühren oder Kaution.

Residenz ADO 39

Residenz ADO 39: Ihre urbane Oase in Belair

Willkommen in der Residenz ADOLPHE, einem charmanten Doppelhaus in der 39, rue Adolphe. Eingebettet im ruhigen, grünen Herzen von Belair, dem begehrtesten Wohnviertel der Stadt Luxemburg, vereint sie das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen und lebendige Stadtnähe.

Im Inneren erwarten Sie 14 liebevoll möblierte Einzelzimmer, jedes sorgfältig eingerichtet für Ihren Komfort. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche laden zum Austausch in entspannter, internationaler Atmosphäre ein. Packen Sie einfach Ihren Koffer – alles andere ist bereits für Sie vorbereitet!

  • Ihr privater Rückzugsort: Bequemes Bett, geräumiger Kleiderschrank sowie Schreibtisch mit Stuhl, alles in modernem, stilvollem Design.
  • Einladende Gemeinschaftsräume: Voll ausgestattete Küche, gemütliches Wohnzimmer und gepflegte gemeinsame Badezimmer.
  • Alltagskomfort: Waschmaschine vor Ort, inklusive Highspeed-WLAN sowie regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche.

Belair: das Viertel, von dem alle träumen

Belair ist der Ort, an dem Eleganz auf Ruhe trifft. Dieses wunderbar ruhige und grüne Viertel beherbergt eine der internationalsten Gemeinschaften der Hauptstadt – rund drei Viertel der Bewohner kommen aus dem Ausland. Ein seltener Glücksfall, der residentielle Ruhe mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum verbindet.

  • Direkt vor der Tür: Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie charmante Cafés und Restaurants nur wenige Schritte entfernt.
  • Grüne Auszeit: Der schöne Parc de Merl mit seinem malerischen Teich liegt gleich die Straße hinunter – ideal für einen Morgenlauf oder einen entspannten Sonntagnachmittag.
  • Mühelose Verbindungen: Direkte Buslinien bringen Sie in nur 10-15 Minuten ins Stadtzentrum, während die Tramhaltestelle Stäreplaz/Étoile am Rand des Viertels Sie mühelos mit Kirchberg und dem Hauptbahnhof verbindet. Nicht vergessen: Der öffentliche Nahverkehr in Luxemburg ist komplett kostenlos!
  • Zu Fuß ins Stadtzentrum: Die lebendige Ville-Haute mit ihren zahlreichen Geschäften und dem aufregenden Nachtleben ist bequem zu Fuß erreichbar.

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Zustand des Hauses

Reinigung & Wartung

Letzte Profi-Reinigung
vor 3 Tagen
Bewertung der Mitbewohner
5.0/5

"Echte Daten auf Basis von Einsatzberichten, die von unseren Mitbewohnern bestätigt wurden."

Stadtviertel-Intelligenz

Analyse des Stadtviertels...

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Nächste Abfahrten live

Mobiliteit.lu

Verbindung zum Verkehrsnetz...

Erkundung

Wohnen in Luxembourg-Belair

Die perfekte Verbindung aus historischem Charme und ausgeprägtem Wohncharakter.

In der Nähe
Sehenswertes
Parks & Grünflächen

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Merl-Park und lokale Kleinode wie Schéiwisschen-Ritterbuerg, eine 539 m² große Grünfläche, ideal für Picknicks, Spaziergänge und gesellige Treffen.

Stade Josy Barthel & Schwimmbad

Bleiben Sie aktiv im bekannten Josy-Barthel-Stadion mit vollständiger Leichtathletikbahn und im Belair-Schwimmbad mit seinem großen L-förmigen Becken.

Lebendige lokale Plätze

Erleben Sie das tägliche Leben auf der Place de France mit ihren Geschäften und Restaurants oder entspannen Sie auf der neu gestalteten Place de Gand, die einen lokalen Bücherschrank (Bicherschaf) beherbergt.

Kultur & Gemeinschaft

Mit dem Centre culturel Schéiss – einem vielseitigen Veranstaltungsort – und der Nähe zum Théâtre National du Luxembourg bietet Belair eine lebendige Kulturszene.

Route ab der Residenz
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  • Maklergebühren (50 %) 585 €
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Vorzeitiger Auszug möglich

Ab 15 Tagen Frist (gebührenpflichtig)

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Vielfältige Altersgruppen und Nationalitäten

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Gemeinschaftsbereiche regelmäßig gereinigt

Schneller Check-in

Schlüssel nach Vereinbarung

Häufig gestellte Fragen

📦 Wie läuft der Check-in ab?
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Wir organisieren keine Besichtigungen von WG-Zimmern: Sie sind bewohnt. Diese Seite zeigt Ihnen die Fotos, die Adresse und je nach Zimmer den Grundriss, ein Video oder einen 360°-Rundgang. Sie können auch an der Residenz vorbeigehen. Für ein freies Studio oder eine freie Wohnung ist eine Besichtigung auf Anfrage möglich. Noch unentschlossen? Buchen Sie: Die Stornierung ist innerhalb von 7 Tagen kostenlos.
🧾 Was ist im Preis enthalten?
Alles ist inbegriffen: Nebenkosten, WLAN, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Möbel, schnelle Wartung, Mieterbetreuung und Wohnungsversicherung. Keine Überraschungen am Monatsende!
🧹 Wer kümmert sich um die Reinigung?
Unser Team reinigt regelmäßig die Gemeinschaftsbereiche. Für Ihr Zimmer sind Sie selbst verantwortlich. Eine optionale Zimmerreinigung ist verfügbar (46,80 €/Einsatz).
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Ja. Verlängern Sie über Ihr Mieterkonto, solange Ihr Zimmer für den folgenden Zeitraum nicht von jemand anderem gebucht wurde: Sie zahlen eine Anzahlung von 250 €, die mit der ersten Miete des neuen Zeitraums verrechnet wird, und unterschreiben online einen neuen Vertrag. Andernfalls endet Ihr Vertrag am gewählten Datum, ohne weitere Schritte. Früher ausziehen? Drei Optionen: Express (15 Tage Frist, 555,75 € Gebühr), Standard (1 Monat, 409,50 €) oder Tranquility (2 Monate, 234 €). Die Frist beginnt am 15., wenn Sie bis zum 14. kündigen, sonst am 1. des Folgemonats.

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