Affitto di una stanza in Lussemburgo: i prezzi per quartiere (2026)

Quanto costa davvero una stanza in colocation in Lussemburgo? Niente stime: ecco gli affitti reali di 698 stanze arredate attualmente pubblicate su Furnished.lu — tutto incluso (elettricità, acqua, riscaldamento, wifi, pulizia degli spazi comuni). Dati raccolti a luglio 2026.

Il barometro per quartiere

Affitti mensili, tutto incluso, per una stanza arredata in una casa condivisa. I quartieri con meno di 8 stanze non sono mostrati.

I punti chiave

• Kirchberg resta il più costoso (1.198 € in media) — nessuna sorpresa: ospita le istituzioni europee e il quartiere bancario.
• Il miglior rapporto qualità-prezzo si trova a sud-ovest: Capellen (909 €), Esch-sur-Alzette (943 €) e Bascharage (947 €) — circa 250 € in meno rispetto alla città per una stanza paragonabile.
• Bonnevoie è la capitale della colocation in Lussemburgo: 122 stanze, la scelta più ampia del paese, con una media di 1.043 € — a 15 minuti a piedi dalla stazione centrale.
• Il divario tra città e periferia è di circa il 20%: un budget di 900-950 € apre già a ottime opzioni se si accetta un tragitto in treno di 20 minuti — e i trasporti pubblici sono gratuiti in Lussemburgo.

Perché "tutto incluso" cambia tutto

Un contratto d'affitto classico in Lussemburgo nasconde spesso 150-250 € di costi aggiuntivi (elettricità, riscaldamento, internet, tasse comunali). Gli affitti indicati sopra sono tutto compreso: il prezzo pubblicizzato è ciò che esce dal Suo conto — nessuna sorpresa a fine mese, nessun conguaglio annuale delle utenze.

Come si confronta con un monolocale?

Nel nostro portafoglio, un monolocale o un appartamento arredato si affitta in media a 2.000 € al mese — quasi il doppio di una stanza in una casa condivisa. Per un primo lavoro, uno stage o una missione a tempo determinato, la colocation resta di gran lunga il modo più economico per entrare nel mercato lussemburghese. Legga il nostro confronto completo tra colocation e monolocale.

Trovi la Sua stanza

Tutte le 698 stanze di questo barometro sono prenotabili online: foto reali, disponibilità in tempo reale, contratto digitale, nessuna cauzione bloccata. Veda le stanze disponibili oppure scopra come funziona il coliving.